הונג קונג מתהדרת בבתים הזולים ביותר בעולם
זמנים גרועים הולכים ומחמירים עוד יותר הונג קונג תוצרת בית עם סקר השוואתי מראה שכעת קשה יותר להחזיק דירה כאן מאשר בערים גדולות אחרות בעולם.
הדו"ח שפורסם ביום רביעי טוען כי ההונג קונגר הממוצע שלך צריך להשקיע פי 10 מההכנסה השנתית שלו כדי לקנות דירה - הדירוג הגרוע ביותר מבין 272 ערי מטרופולין ברחבי העולם שנסקרו.
העיתון היומי הגדול בשפה האנגלית של HK, "דרום סין מורנינג פוסט", הזמין את חברת הייעוץ למדיניות ציבורית Demographia להרחיב את המראה השנתי שלהם למחירי הדיור העולמי כך שיכלול את העיר לראשונה השנה.
והתוצאות הגיעו כמכה נוספת לבעלי תקווה, כמו שנחשף גם כי דמי השכירות בעיר חזרו לסוג הרמות שנחווה לפני המשבר הכלכלי האחרון בעולם.
הונג קונג קיבלה גם כן דירוג "שלא ניתן להשגה בצורה קשה" לצד אוהבי לונדון, סידני וניו יורק.
הדירוג מושג על ידי חלוקת מחירי הבתים החציוניים לפי הכנסות חציון שנתיות ברוטו.
בהונג קונג המשמעות היא מחיר חציון של דירה בסך 2.18 מיליון דולר (209 000 יורו) והכנסה שנתית חציונית של 210 אלף דולר (20,200 יורו).
דירוג 10.4 של הונג קונג הוא יותר מכפול מהחמישה שלדברי דמוגרפיה משקפים מחירים "בלתי משתלמים מאוד". ארבעה אומרים שהם "לא משתלמים ברצינות" ואילו שלושה ומטה מדורגים כ"ניתנים להפעלה ".
בנוסף להונג קונג, הסקר של דמוגרפיה השנה בדק את מחירי הדיור בערים בארצות הברית, קנדה, בריטניה, אירלנד, אוסטרליה וניו זילנד.
כיצד דירגו (הנתון מראה את מספר שנות ההכנסה של משק הבית שנדרש לרכישת דירה בשנה שעברה):
הונג קונג - 10.4; ונקובר - 9.3; סידני - 9.1; מלבורן - 8; לונדון - 7.1; ניו יורק - 7; לוס אנג'לס 5.7; טורונטו - 5.2; מיאמי - 4.4; וושינגטון - 3.8.
* מחירים חציוניים שטוחים מחולקים לפי הכנסות חציוניות של משק הבית.
מקור: AFPrelaxnews - תמונות: נדל"ן בהונג קונג
