קונגו בהונג קונג מוכרת עבור שיא 76.7 מיליון דולר
בסיפור שהחליק מתחת לרדאר של תקופת החגים, הוכתרה דירה חדשה בהונג קונג היקרה ביותר בעיר, ואולי גם אסיה (למעט המזרח התיכון). דירת היוקרה בהונג קונג מכרה בשיא 594.7 מיליון דולר (76.7 מיליון דולר), ימים לפני חג המולד, על פי הדיווחים בדצמבר 2015.
הקונה הבלתי מזוהה שילם יותר מ- HK $ 103,700 למ"ר עבור היחידה בגודל 53232 מ"ר (532 מ"ר), במגדל היוקרה 39 Conduit Road, היוקרתי באזור המגורים היוקרתי באזור המינהל המיוחד של אזור המינהל, תפוח היומי ו הסטנדרט דיווח.
הבית המשותף, בקומה 46 עם נוף לנמל ויקטוריה האיקוני וגג בגובה 1,754 מטרים רבועים, היה מחירון של 646.48 מיליון דולר HK באתר האינטרנט של היזם הנדרסון לנד נכסים לפי האתר דרום סין הבוקר פוסט.
המחיר עולה על השיא הקודם 470 מיליון דולר ששולמו עבור יחידת יוקרה, התופסת את כל הקומה השמינית של אופוס הונג קונג, בניין מגורים בן 12 קומות שתוכנן על ידי האדריכל זוכה פרס פריצקר, פרנק גרי, בשנת 2012.
הנדרסון לנד לא היה זמין לתגובה כאשר ה- AFP הרים את הסיפור. נכון לפרסום הסיפור הזה, לא הוצגה אף מילה על זהות הקונה ולא על שום תגובה רשמית על המכירה.
זה בא כפי שאנליסטים אמרו כי העלאת ריבית בארה"ב עשויה לשים קץ לפריחת הדיור בעיר הסינית, השומרת על יתד בן עשרות שנים עם הדולר האמריקני.
התיווך מבוסס הונג קונג, CLSA, הזהיר כי שוק המגורים נמצא ב"נקודת מפנה ", כאשר המחירים אולי ירדו ב -17 אחוזים עד 2017, בעוד שחברות אחרות הצליחו ליפול של עד 30 אחוזים.
הבנק המרכזי של הונג קונג העלה את ריבית הבסיס שלו ב -25 נקודות ל -0.75% לאחר שהבנק הפדרלי ריזרב הודיע על עליית הריבית הראשונה זה יותר מתשע שנים.
אולם האנליסט הראשי של חברת Midland Realty Buggle Lau אמר כי הרכישה שוברת השיא אינה משקפת את התמונה הגדולה יותר של שוק הנכסים הכולל בעיר.
"העשירים העל, אני לא חושב שלעלייה הקטנה בריבית יש השפעה על כוח הקנייה שלהם," אמר לאו.
"זה יוצא דופן, זה לא יכול לשקף את כל השוק", שהוא תיאר בסך הכל "איטית".
מחירי הנכסים בהונג קונג, המפורסמים בזכות שכר הדירה הגבוה והשמיים והטייקונים העשירים במיוחד שלהם, הוכפלו יותר משש שנים בגלל ריבית שיא נמוכה ומבול של קונים עשירים מסין היבשתית.
תושבים רבים מתלוננים שהם כבר לא יכולים להרשות לעצמם מגורים הגונים בעיר של שבעה מיליון תושבים, ואנליסטים אומרים כי בעלות על נכסים היא מחוץ להישג ידם אפילו עבור מעמד הביניים הגבוה.
דוח זה נערך על ידי סופרים פנים, בשילוב עם דוח חוטים ותמונה של ה- AFP.
