Off White Blog
השקיעו באלה: 6 וילות צפות

השקיעו באלה: 6 וילות צפות

מרץ 17, 2024

טסים מעל המלדיביים במטוס אבזר, איים נראים כמו חלוקי נחל ירוקים בים כחול-ירוק. מלמעלה נראים גם קונסטלציות של אתרי נופש, וילותיהם לעיתים קרובות נחקות משולי הארץ, מחבקות את דפנותיהן של טיילות ומוטות עץ על ראש.

עם זאת, לא כל הוילות קשורות לרציפים. בכמה אתרי נופש חדשים הבונגלוס תוכנן לצוף על האוקיאנוס ההודי. פרויקט אחד כזה נקרא פרח האוקיאנוס וכולל 185 וילות צפות המסודרות בצורת פרח מלדיבי. שתי הווילות במפלס, אשר עוצבו על ידי חברת האדריכלות ההולנדית Waterstudio, כוללות שלושה חדרי שינה, בריכות צוללות פרטיות ומחירם נע סביב 2.5 מיליון דולר.

פרח האוקיאנוס

פרח האוקיאנוס


"מה שניסינו לעשות עם המשרד שלנו הוא לקחת את ההבדל בין בית רגיל לסירת בית ולעשות אותם זהים," אומר מייסד ווטרסטודיו קון אולתיוס. הוא החל לתכנן בתים צפים בהולנד, אך כעת מייצא את הרעיון למקומות ברחבי העולם.

פרח האוקיאנוס מהווה חלק מחמשת הלאגונים, אתר נופש המתוכנן על ידי אדון באטול צפון מאלה, נסיעה של 20 דקות משייט מבירת מאלה המהווה מיזם משותף בין הולנד דוקלנדס הבינלאומי לבין ממשלת המלדיביים. ווטרסטודיו מעצב גם את העמילארה, שלב נוסף ב -5 הלאגונים שיכלול 10 איים פרטיים צפים המסודרים בתצורת ארכיפלג. בכל אחד מהם יש חוף ים פרטי, בריכה, ירק ומזח עד לים.

באיים המלדיביים, שבהם איים טבעיים קטנים, נדירים ופגיעים לגאות והשפל ומפלס המים העולים, מפתחים אתרי הנופש בהדרגה לארכיטקטורה צפה. "הרעיון מתאים [המלדיביים] באופן מושלם", אומר דימיטר מלצ'ב, אדריכל מבוסס סינגפור. הוא עיצב קונספט ביתי צף מפואר עבור מפתח צרפתי בשנת 2012 ומאז קיבל בירורים ממפתחי אתרי נופש ומשקיעים פרטיים ברחבי העולם, כולל המלדיביים.


בתים צפים במלצ'ב, האיים המלדיביים

בתים צפים במלצ'ב, האיים המלדיביים

הקונספט הביתי של Malcew כולל שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, טרסה וחלונות בגובה מלא המספקים אור ונוף אופטימליים. הבית בנוי על פלטפורמה צפה הניתנת להובלה בקלות וחשמל מסופק באמצעות פאנלים סולאריים, או רשת אם היא עגינה במרינה. יש לו גם מערכת לטיהור מים. "קיבלתי השראה משוקי יאכטות הרכב והמפואר ולא מגישה אדריכלית טיפוסית", מסביר מלצ'ו.

עם זאת, הרעיון של הבית הצף אינו מוגבל לאיים המלדיביים. בתאילנד, אתרי נופש כמו The Float House River Kwai Resort בקנצ'אנבורי כוללים וילות צפות מעץ טיק ובמבוק, כאשר לכל אחת מהן מרפסת ומזח פרטי. חברת העיצוב התאילנדית סטודיו אגליגו, הציגה גם פעולה מודרנית על השפה הצפה עם ה- X-Float, סדרה של וילות נופש צפות על נהר קוואי העשויות ממסגרת פלדה קלה עם ציפוי ציפוי מלט וסיבי דיקט. היחידות מכוונות למקסום נופי הנהר תוך הגנה על השמש הטרופית העזה.


ייעוץ מבוסס הונג קונג, BMT אסיה פסיפיק, יצר גם מושגים ביתיים צפים שהוא משווה ל"יאכטה נייחת ", שנועדה ליצור חוויות חדשות עבור הנופשים. סוויטת הים התחילה בשנת 2014 עם שלושה דגמים - לודג 'צף, סירת בתים וחוף בקתות, אשר כל אחד מהם משתמש בתבנית בצורת ביצה כבסיס לעיצובים ללינה הניתנים להסרה, להתאמה בקלות ולבנות. המהדורה החדשה יותר של SeaScape כוללת סיפונים רחבים של 40 רגל על ​​תוכנית רצפה משולשת. כל וילה ניתנת להתאמה אישית וניתנת להרחבה עם אפשרות להוסיף על מגוון יחידות, כולל מרפסת שמש או בריכה מקורה, מה שהופך את אתר הנופש הצף לגודל של 1,800 מ"ר. העיצוב כולל גם חדר שינה מתחת למים ששוכב בעמודה אקרילית בקוטר 13 מטרים היוצר אפקט אקווריום עם נוף של 360 מעלות על החיים הימיים.

סוסון הים הצף

סוסון הים הצף

פרויקט חדש במזרח התיכון שנחשף בדצמבר מציע גם חדר שינה מתחת למים. הפיתוח החדש של קבוצת קליינדינסט נקרא "סוסון הים הצף" וכולל אוסף של וילות צפות מול חופי דובאי. המבנים מעוצבים כמו סירות שלא הונעו ובעלות שלוש מפלסים: חדר הורים ושירותים הורים שקועים המיועדים לתצפית על החיים הימיים הסובבים, מפלס ראשי עם מטבח, פינת אוכל וסיפון, ומפלס עליון עם מיטה לא רשמית, מטבחון וג'קוזי עם תחתית זכוכית. מפתחים מכרו כ -60 יחידות כאשר הדגמים הראשונים עלו למכירה. סוסי הים הנותרים מתומחרים מ -2.8 מיליון דולר.

"אנו רואים מגמה ברחבי העולם, בה אנשים פרטיים שווה ערך לא מחפשים לא רק פנטהאוז, אלא את אותה תחושה של אי פרטי", אומר קון אולתיוס. במדינת הולדתו בהולנד, 50 אחוז מהאוכלוסייה מתגוררים מתחת לפני הים, וההולנדים בילו מאות שנים בבניית מצבים, משאבות ומערכות ניקוז בכדי להשאיר את הים הצפוני המפריע. בתים צפים סיפקו פיתרון חלופי - כבר במאה ה -17 דוברות הדוברות כבתים.

סוסון הים הצף, פנים

סוסון הים הצף, פנים

בשנים האחרונות מבנים צפים שוב גדלו בפופולריות, במיוחד לנוכח מזג האוויר הקיצוני. היתרון הברור הוא שהם נעים אנכית עם תנודות ברמות המים הנגרמות על ידי גאות ושפל, גשמים כבדים או הצפות אחרות. הם גם מועברים בקלות.

אך מעבר לסיבות הפרגמטיות, בתים צפים מושכים גם תושבים פוטנציאליים מכיוון שהם מספקים קרבה אינטימית למים, ותחושה של פתיחות, עם אור ונופים הדומים יותר לסירה מאשר לבית. בית 'רגיל' דורש מרווח גדול עם מפלס המים כדי למנוע שיטפונות. עם בית צף, ניתן להציב בבטחה פתחים בחזית רק 35 ס"מ מעל מפלס המים.

בארצות הברית, בתים צפים נפוצים בעיקר בחוף המערבי, במיוחד בסיאטל, שם אגם וושינגטון, אגם יוניון, והמנעולים מציעים תנאי קצה מים מוגנים אידיאליים למבנים צפים. עמידה בתוך הבית הצף זו תחושה מדהימה, אומר אריק קוב, אדריכל מבוסס סיאטל שעובד על בתים צפים. "כשאתה בקומה הראשונה, אתה אולי רגל מגובה המים וזה מרגיש שאתה על סירה. זו חוויה מדהימה להחזיק דלת זכוכית הזזה מחדר השינה שלך והמים ממש שם. "

SeaScape יוקרה עם וילות נופש מפוארות

SeaScape יוקרה עם וילות נופש מפוארות

בשנים האחרונות בתים צפים בסיאטל הופכים להיות מוסדרים יותר ויותר בגלל השפעתם על קו החוף. "הם גדולים, הם יוצרים אזורים מוצלים מאסיביים וזה משפיע על מערכות אקולוגיות", אומר קוב. התקנות העירוניות מונעות עתה פיתוח של תלושי בית צפים חדשים, אם כי שוק המשווק מחדש משגשג.

קון אולתיוס בווטרסטודיו מאמין כי תקנות עירוניות מסוג זה משקפות "דרך חשיבה מיושנת" ועומד בדרך המאפשרת לבתים צפים להתפשט לשוק הזרם המרכזי וליצור את מה שהוא מאמין שהוא מודל דיור בר-קיימא יותר. "הניסיון שיש לנו בהולנד הופך אותנו למומחים בכמה שיכולים להיות יסודות גדולים וקטנים", הוא אומר.

אדריכלים רבים טוענים שמכיוון שמערכות צפות ניתנות להתאמה וניתן להזיזם בהתראה קצרה מבלי להשאיר צלקות על הסביבה, הדבר הופך אותן לדרך ברת קיימא ועמידה יותר לבנייה. מודל SeaScape של BMT, למשל, מיועד למיקומים בחוף הים סביב איים קטנים שבהם טביעת רגל מינימלית היא המפתח. עומס הכוח הכולל מתופעל גם על ידי אפשרות התקנת לוחות סולאריים על הגג, כמו גם על ידי אוורור טבעי. "אמנם לא התמקדנו באופן ספציפי בתכונות ירוקות בעיצוב, אך מספר מהם מהותיים למיקום על שפת הים - אוורור טבעי משופר מבריזי ים ומתמת טמפרטורה דרך הגוף ממי הים," אומר סיצ'ארד קולוויל, מנכ"ל BMT אסיה פסיפיק.

האיים הפרטיים של אמילרה, דובאי

האיים הפרטיים של אמילרה, דובאי

הרעיון מספק גם פיתרון למטרות הומניטריות, במיוחד באזורים בעלי שפל נמוך, בעלי נטייה לשיטפון. מפתחי יוקרה מימנו חלק ניכר מהחידושים האחרונים לבתים צפים, אך אולתיוס אומר כי גל ביקוש חדש מגיע מערים נטולות קרקעות ומועדות שיטפון מאוקראינה לסין.

בבריטניה, חברות עיצוב הציעו טיפולוגיות דומות כאמצעי להתמודד עם אזורים מוכי שיטפונות במדינה וכפתרון למחסור בדיור בלונדון. באקה אדריכלים פיתחו לאחרונה בית שוקק לתחרות NLA כדי להתמודד עם משבר הדיור של הבירה. המטרה של הפרויקט היא להתקין דיור צף טרומי על שטח שלא נעשה בו שימוש לאורך 50 מיילים של נהרות ותעלות בלונדון רבתי, כמו גם 150 דונם של שטח "שדה כחול נוסף" באזורי המזח, במרינות ובאגנים שלו. עבור קון אולתיוס, המעבר לבתי מים הוא פשוט עניין של חיבורם לרשת הקיימת. הדרישה לבתים צפים ברורה, לדבריו, כעת מדובר במשא ומתן עם עיריות וחברות ביטוח ולחנך אותם על אורך החיים הארוך של בתי מים ועל עלויות התחזוקה הנמוכות שלהם.

אתר הנופש נהר קוואי, Float House, תאילנד

אתר הנופש נהר קוואי, Float House, תאילנד

אם מפלס הים יתחיל לעלות כצפוי, לעיריות אולי אין ברירה אלא לחבק את המודל הביתי הצף. נכון לעכשיו, יש מדינות שפתוחות יותר לרעיון מאשר אחרות. ווטרסטודיו בילה את השנתיים האחרונות בפרויקט בפלורידה, אך נתקל בהתנגדות רבה מצד הקהילה המקומית. "אם יש לי שטח קרקע ריק, אתה מבין שאני יכול לבנות שם, אבל אם יש לי פיסת מים, כולם מתלוננים," אומר אולתיוס. "בארה"ב יש לאנשים תחושה חזקה יותר של זכויות ופרטיות בהשוואה לאזורים אחרים באירופה או באסיה. בתים אלה יכולים להועיל לכלל הקהילה. "

עם זאת, גם אם לא חלה עלייה דרמטית במפלס הים, אולתיוס אומר שהוא מחויב לבנות על מים. "אנו עוסקים בעיור, במחיר הקרקע, בצורך בקרקע", הוא אומר. "מים נותנים לנו שלושה דברים: מרחב; בטיחות וגמישות וזמן תגובה קצר מאוד לשינויים שלא נוכל לחזות. "

קרדיטים לסיפור

מאמר זה פורסם לראשונה במגזין פאלאס.


גלילאו עונה 8 פרק 40: כדורים מבפנים (מרץ 2024).


מאמרים קשורים