נדל"ן יוקרה בלוס אנג'לס מכירת שיאים

הטוב ביותר בלוס אנג'לס נכסי נדל"ן יוקרתיים נחטפים על ידי זרים, משקיעים וקונים מנוסים כאחד.

הסיבות הן המחירים הנמוכים מבחינה היסטורית , ביקוש בינלאומי חזק לאורח החיים בדרום קליפורניה והזמינות של נכסי הפרימיום הטובים ביותר, רבים שלא היו זמינים במשך עשרות שנים.

LAClassicEstates מדווחת על 12 מכירות של נכסים בקטגוריית "מעל 10 מיליון דולר" ב -90 הימים האחרונים בלבד, הממוצעים ממכירת נכס אחת גדולה בכל שבוע.

נכס אחד בסך 14 מיליון דולר שנמכר תוך 12 יום בלבד. הביקוש החזק ביותר הוא לאחוזות יוקרה ווילות הממוקמות בבברלי הילס, בל אייר, הרי הוליווד, חוף מאליבו ולגונה.

גרג מסר, מנהל עזבונות בפרודנציאל בוורלי הילס, מייצג חלק מהם לוס אנג'לס המאפיינים הטובים ביותר של ™.

"כרגע אני מקבל שיחות מקונים זרים על בסיס שבועי. יש כרגע כמה עסקאות מדהימות העומדות לרשות קונים מוסמכים, עם כמה מהמחירים הנמוכים ביותר שראיתי מזה שנים רבות. בנוסף, תכונות גביע כמו פלר דה ליס , פיקפייר, וילת לה כיפה וחוות דה-מייל לשעבר של 600 דונם קיימים כעת בשוק. "

פלר דה ליס הוא אחוזה פאלאטית בסגנון צרפתי הממוקמת על 5 דונם בבל אייר והיא רשומה במחיר של 125 מיליון דולר.

פיקפייר המפורסמת (במקור האחוזה של מרי פיקפורד ודאגלס פיירבנקס) ממוקמת בבוורלי הילס ורשומה במחיר של 60 מיליון דולר.

שטח DeMille Middle Ranch, בן 600 דונם, כולל מרכז סוסים ברמה עולמית והוא רשום במחיר של 28 מיליון דולר.

וילה Le Dome היא טירה בסגנון איטלקי בן 7800 מטר, שוכנת בפארק פרטי משלה. הנכס כולל את ההתרבות היחידה בהיקף הידוע של הפנתיאון הרומי בכל מגורים פרטיים. הנכס הופחת ממחירו המקורי של 10 מיליון דולר וכיום הוא רשום במחיר של 7 מיליון דולר.

ערך מדהים נוסף הוא 8400 גרנד וויו דרייב, בית אדריכלי שפורסם עם נוף לעיר של ג'טלינר שהופחת ב -2 מיליון דולר ונמצא כרגע במחיר של 4 מיליון דולר.

כתוצאה משווקים פיננסיים גלובליים בעולם, קונים ומשקיעים רבים חוזרים לסחורה המוחשית יותר של הנדל"ן. בנוסף, מחירי הנדל"ן בסך הכל הם ברמה הנמוכה ביותר מזה שנים רבות.

עם זמינותם של נכסי פרימיום רבים במחירים נמוכים היסטורית, שוק הנדל"ן היוקרתי בלוס אנג'לס ממשיכה למשוך אנשי מקצוע וקונים בינלאומיים בעלי פרופיל גבוה.