מעבר להרים - נכסי לוקס בשוויץ
קנטונים רבים בשוויץ הופכים במהירות ליעדי בית נופש והכל בזכות ההצעות הייחודיות שלה; כמובן הפיתוי של סקי באלפים!
שוכנת בין צרפת, גרמניה, אוסטריה, ליכטנשטיין, ואיטליה, המדינה השוויצרית הוקמה מאז ומעולם חבטה הרבה מעל למשקלה בהשוואה לשכנותיה הרבה יותר גדולות. מקום מפלט לעשירים הידועים בזכות ענף שעוני היוקרה, הבנקאות הפרטית והכפרים היפים, מושך אליו אנשים מרחבי העולם. זה קורה גם שיש שוק נכסים ייחודי מאוד. עלות ההלוואות הנמוכה להפליא בשוויץ הובילה לרמות הביקוש שאנו רואים כעת לרכישת בית, כאשר מחירי העסקה עלו במהלך שני הרבעונים האחרונים. תשואות שכר הדירה נותרות נמוכות, בעוד פרנק שוויצרי חזק מול האירו ממשיך לייקר את האירופים לרכוש נכסים בתוך שוויץ לעומת מדינות אחרות עם שערי חליפין טובים יותר. זה לא יאבד את המשקיעים שמחפשים כלכלה יציבה כדי להחנות את המזומנים הרווחים שלהם. למרות שהמגבלות במקום מקשות על כמה קנטונים לרכוש נכסים כזרים, הכל לא אבוד. כיוון שכך, יעד בית נופש, בניגוד לעיר הבירה, עשוי להיות הצעד הנכון עבור המשקיע הנכון.
מקום כזה שמושך השקעות זרות הוא דאבוס. Davos ממוקם בקנטון גרובינדן, ומציע נופש מפואר מחוץ לשתי הערים הגדולות במדינה. Davos, הידוע בזכות הכפרי היפהפה וביתו של הפורום הכלכלי העולמי, עדיין לא היה על הבמה העולמית בזכות שוק הנכסים המעודן שלו. בתים כאן לא זולים, עם המחיר החציוני המבוקש של 930,000 CHF (כ- 939,000 דולר ארה"ב). המחירים עולים ב -12 אחוזים לעומת השנה הקודמת וכפי שתמיד שוויץ נותרה שוק השקעות יציב במיוחד לאור המצב הקיים באיחוד האירופי.
מי שמחפש להשכיר את הנכס שלהם צריך לקחת בחשבון גם את מחיר השכירות הגבוה מהממוצע בעיר. שכר הדירה עולה ב -5 אחוזים בהשוואה לשנה שעברה ועם מחיר ממוצע לחודש של 1,548 CHF (בערך 1,563 דולר), לעומת זאת, נותר נמוך מהממוצע בקנטון גרובינדן.
המגורים במלון הארד רוק, דאבוס
רוקנרול הגיע סוף סוף לשוויץ בזכות המגורים במלון הארד רוק, דאבוס. המגורים המפוארים המרוהטים מציעים כיף למתבוננים ביעד חופשה לשנה שלמה. דבוס ממוקם כמה אלפי מטרים מעל פני הים, ומצוין לאוהבי הטבע ההררי עם סקי בחורף וטיולים בקיץ.
הנכס נפתח בשנת 2018 ומספק למגורים חוויה קשה של Hard Rock. מזכרות של רוקנרול כוללות חולצה משי של אלביס פרסלי, בית קפה הארד רוק ואווירת מסיבה מהנה - לא מקום המתחם השוויצרי הטיפוסי שלך. ועם אדריכלים מפורסמים בעולם, וודס באגוט שנתנו את המגע המומחה שלהם לאורך כל הפיתוח, אין פלא שזה אחד הנכסים המבוקשים ביותר באזור.
האווירה המודרנית של המלון באה לידי ביטוי בבתי המגורים. לכל אחת מהיחידות אחת, שתיים ושלושה חדרי שינה יש סגנון עכשווי שיקי שמשתרך על ידי רוקנרול. פריסות תוכנית פתוחה פירושן שכל דירה אידיאלית לבידור. בעוד שחניה פרטית וחדר סקי מאובטח מאפשרים לכם לצאת בקלות מהאתר באמצעות רכב או סקי.
המתקנים במלון ובתי המגורים מציבים את מלון הארד רוק, דאבוס עוד יותר מעל פני הים. ספא הרוק מאפשר לאורחים ולתושבים לגשת לחוויה ייחודית בה מוסיקה מוסיפה לחלל הטיפול. זה כל כך טוב שהוא זכה השנה בפרס סילבר טרוויווי למלון / אתר הנופש הטוב ביותר לספא ובריאות. יש גם רוק-אם-יוגה לכל אותם יוגי בחוץ שמחפשים חווית יוגה אלטרנטיבית. המחירים מתחילים ב- 840,000 פרנק שוויצרי (כ- 848,000 דולר ארה"ב) ועד 2 מיליון פרנק שוויצרי (כ -2.02 מיליון דולר) לדירות עם חדר שינה אחד, שניים ושלושה חדרי שינה, החל מ- 646 ל 1,378 מ"ר.
www.residencesathrhdavos.com
מגורי הצ'די מגורים אנדרמט
לאלו המחפשים סגנון אסייתי בלב אירופה, אל תחפשו רחוק יותר מ- The Chedi Residences Andermatt. שיא עבודתם של האדריכלים דניסטון אדריכלים ומתכננים בינלאומיים וז'אן-מישל גתי, המלון וחמשת הכוכבים הוא באמת יצירת אמנות. כמו שאומרים, "יש לראות שזה מאמין".
- החזית המפוארת של הצ'די
עם 119 מגורים משולבים, המציעים את נסיגת הכפר המפוארת המושלמת, לעולם לא תרצו לעזוב את העיר שוויץ האידילית. כל התושבים מקבלים גישה למתקני המלון הכוללים בריכה מקורה, מכון כושר וספא, כמו גם קונסיירז '24 שעות ביממה, ואטלרים עם סקי וספורט. יש גם כמה מסעדות וברים משובחים לאורך הפיתוח. נא לפנות לבירור מחיר. קרא עוד על נכס זה כאן.
www.thechedi-andermatt.com