ביקורת: Avadina Hills, פוקט, תאילנד

קבוצת Kajima, אחת מחברות ההנדסה והפיתוח הגדולות ביפן, יצרה את אחת ההתפתחויות הבלעדיות והפרטיות, המגורים הטרופיים בעולם. הילדות אבדינה ממוקמת בלייאן, בחוף המערבי של פוקט. ידועה בזכות החופים היפים שלה ואיי ג'יימס בונד הידועים לשמצה, פוקט הוא אחד היעדים המובילים בדרום מזרח אסיה. אתר הנופש האקסקלוסיבי ממוקם בגישה נוחה לשתי מרינות, מסלול גולף בן 18 חורים, שדה התעופה הבינלאומי של פוקט וכל הטובים שיש לאוכל, בילוי וקניות שיש לפוקט להציע.

האתר נכלל במקור ב 21 וילות פרטיות המיועדות מפוארות ביותר מיותר מ 16- דונם. האתר נרכש במקור בתחילת שנות התשעים של המאה הקודמת, תוך שהוא פועל כמטע גומי, ללא גישה דרך ציבורית. באמצעות עבודה עם אדריכל הנוף הראשי ג'יימס הייאט והאדריכלים היפנים סקאקורה אטלייה, הפיתוח הועלה לחיים.

כשנשאל על סגנון הארכיטקטורה המשמש בעיצוב הווילה, מר סקאקורה מתאר זאת כ"תערובת של רוח יפנית עם אדריכלות ועיצוב מודרניים. "

הוילות ממוקמות על מדרון מיוער עם נוף יפהפה המשקיף על מפרץ בנגאו וחוף ליאן ממש מתחת. ג'יימס הייאט הצליח ליצור איזון טבעי בין הפארק הלאומי הגובל לקווי המתאר של האתר. גרם המדרגות הגדול המחבר בין הרצפות ומוביל אל אותו נוף מקיף היה הרעיון של מר קג'ימה. תושבים השוהים בגבעות אבדינה יחוו פרטיות מוחלטת במסתור שלהם.

כל וילה כוללת גם בריכה בקצה אינפיניטי ורמות שניים עד שלוש שכבות חדרי שכבה, ספא וחלל מבדר מעוצב בקפידה. דלתות זכוכית הזזה מהרצפה עד התקרה מאפשרות לפתוח את חלל המגורים כולו, ויוצרים הרמוניה מושלמת בין אור השמש בחוץ לצבעים המגניבים והטבעיים, בתוך הבית.

עם 4-8 חדרי שינה שטח הווילה נע בין 19,020 מ"ר - 22,281 מ"ר ומתומחר בין 7.61 - 9.86 מיליון דולר (THB270-350 מיליון). הפיתוח כולו אמור להסתיים בשנת 2020.

מדריך הקונים

בתאילנד שוק נכסים יציב מאוד ועמיד, מה שמבטיח את הביקוש באופן מקומי ומחו"ל תמיד נשאר חזק.

הקוד האזרחי בתאילנד מבוסס על המשפט האזרחי של אירופה.

באופן מסורתי, על פי החוק התאילנדי, נאסר על קונים זרים להחזיק קרקעות בתאילנד. הם עשויים להבטיח רק זכויות לשימוש בקרקע לבניית בית או קנייתו.

על הרוכש להשיג חוזה שכירות המתחדש ל -30 שנה עם אפשרות לחדש ללא הגבלת זמן בפרקי זמן של 30 שנה.

ישנם כמה חריגים:

חברות יכולות להחזיק בקרקעות (בעלות מרבית זרה של 49%; להשתמש בייפוי כוח משפטי של בעלי המניות התאילנדים כדי לשלוט בחברה)

השקעות של 1,142,857 דולר (40 מיליון THB) לפחות בפרויקט שאושר על ידי מועצת ההשקעות מאפשרות לך לרכוש אדמה ראיי (0.16 דונם).

שכור תמיד עורך דין מקרקעין בעת ​​רכישת נכס בתאילנד, מכיוון שחלק גדול מהשוק אינו מוסדר ועורך דין יהיה במצב הטוב ביותר להבטיח שהעסקה שלך תעבור בצורה חלקה.

מידע על קונה
תכונה: אבדינה הילס
מקום: פוקט, תאילנד
מפתח: קבוצת Kajima
עיקרי הדברים: 21 וילות פרטיות, מיקום בלעדי, אבטחה 24 שעות, עיצוב תוכנית פתוחה
מחיר: מ- 7.61 $ - 9.86 מיליון דולר (THB270-350 מיליון)
איש קשר: www.avadinahills.com

קרדיטים לצוות
טקסט מאת רובי וילסון

מאמר זה פורסם במקור ב- PALACE