Off White Blog
שיחה שנייה - כיצד לונדון מחזרת משקיעים ברכוש

שיחה שנייה - כיצד לונדון מחזרת משקיעים ברכוש

נוֹבֶמבֶּר 27, 2020

כשאנו נכנסים אל 2020, נראה כי לונדון תישאר מקום נהדר להחזיק בית נופש עם או בלי האיחוד האירופי. שני נכסים בלונדון המוצגים כאן, והבולט בהם, Tottenham Court Road West, הוא במקרה אחד ההתפתחויות הכי שיקיות ששררו את העיר. לונדון הייתה מזמן שוק הנכסים הבינלאומי המבוקש באירופה. קונים זרים נהרו במשך שנים לבירת בריטניה. אפילו בתקופות של שינוי חקיקה, פאונד משתנה וברקסיט, הקונים לא דחו בצורה דרסטית כמו שאפשר היה לחשוב. אם בכלל, במהלך החודשים האחרונים ראו מפתחים וסוכנויות שמוכרים נכסים בלונדון מעבר לים מצליחים במיוחד. זה יכול להיות חייב להרבה דברים כולל אי ​​שקט אזרחי בהונג קונג ושערי חליפין נוחים, אבל זה רק מראה לך איך לונדון עדיין מושכת קונים. מידע עדכני שפרסם LonRes הראה כי חלה עלייה בשכונות היקרות ביותר בלונדון במהלך הרבעון השלישי. תחומים שהיו במהלך השנים האחרונות היו בסוף החלש של השוק. זה כולל שכונות כמו בלגרביה, נייטסברידג 'ומייפייר.

בעוד אנו מחכים שברקסיט יתקיים בפועל, אזור אחר שישפיע על שוק הנכסים של ההון הוא הפחתת מס בולים. לונדון מהווה 38 אחוז מההכנסות ממסי בולים בבריטניה. ראש הממשלה הנוכחי רמז להסיר את מס הבולים על נכסים בשווי של מעל 500,000 ליש"ט. עם זאת, הדבר טרם התרחש. אם כן, תהיה לכך השפעה רבה על לונדון בה מספר נכסים של נכסים מוערך גבוה בהרבה מזה.

רמות עסקאות הכותרות ברחבי הארץ נותרו עמידות יחסית - אי הוודאות הפוליטית קוזזה על ידי שיעורי משכנתא אולטרה נמוכים ושוק תעסוקה חזק. כל בהירות פוליטית עשויה לעורר פעילות נוספת בשוק - גריין גילמור, ראש מחקרי מגורים בבריטניה, נייט פרנק, בריטניה.

בתי מגורים בדרך טוטנהאם קורט ווסט


אם אתם מחפשים לחופשה בלונדון ותמיד השתוקקתם למגורים קבועים שם, מעולם לא היה זמן טוב יותר לעשות קניות בשוק. בתנאי שיש לכם תקציב משמעותי יחסית, לא חסרים נכסים המציעים משהו לכל אחד ברחבי העיר. להלן מספר דוגמאות למה שקיים כיום.

בלונדון יש כמה ציפיות אפלות להתמודד: משבר האירו, השווקים הפיננסיים ברכבת ההרים ועליית הפוליטיקה הפופוליסטית. בנוסף, מהפכה דיגיטלית שינתה את כלכלת לונדון עם שיבוש טכנולוגי ששינה את הכל מאיך שאנחנו מגדלים מונית לאופן בו אנו תופסים משרדים. מאפיין מרכזי בעשור האחרון היה שינוי מעורער. אולם שינוי זה שילם דיבידנדים עבור אלה הזריזים מספיק כדי להסתגל. לונדון הוכיחה את עצמה מיומנת במיוחד בהפיכתה לעמידה בדרישות העידן החדש. העיר כה מסתגלת ובוחנת את גל השינויים הבא. מה שבטוח הוא שעשר שנות השינוי הבאות ייצרו הזדמנויות חדשות בשוק הנדל"ן בלונדון - ויליאם בירדמור-גריי, ראש משרדי לונדון, נייט פרנק, בריטניה.

טדינגטון ריברסייד

הפיתוח המפואר של טדינגטון ריברסייד ממוקם על ידי ריצ'מונד על שם התמזה היפהפה, ומתגורר בלונדון מפוארת, ומציע סביבה אידילית עם נוף לחוף הים ופארקים בשפע. ריצ'מונד הוא אחד המקומות הייחודיים בלונדון בהם אתה יכול להרגיש שאתה בחיק הטבע, כשאתה רק נסיעה קצרה ברכבת ממרכז לונדון. ככזה, זהו בסיס נהדר שיש בית נופש בלונדון.


פיתוח טדינגטון נהר הוא המקום בו התושבים יכולים ליהנות מטיולי אופניים סביב סביבתו השופעת

פיתוח טדינגטון נהר הוא המקום בו התושבים יכולים ליהנות מטיולי אופניים סביב סביבתו השופעת

טדינגטון ריברסייד (Teddington Riverside) נמצא גם הוא במרחק נסיעה קצר משני רחוב ריצ'מונד על שם התמזה, כמו גם קינגסטון על התמזה. שניהם מציעים שפע של קניות ומסעדות, יחד עם סופרמרקטים, ברים ותיאטרון. תוכלו למצוא גם מבחר רחב של בתי ספר, כולל אוניברסיטאות המוכרות בינלאומית, כמו אוניברסיטת קינגסטון והאוניברסיטה האמריקאית הבינלאומית.

טדינגטון ריברסייד, ריצ'מונד על טהס, לונדון, בריטניה

טדינגטון ריברסייד, ריצ'מונד על טהס, לונדון, בריטניה


יש דירות אחת, שניים ושלושה חדרי שינה זמינים ב טדינגטון ריברסייד. בתוך כל יחידה, צפו למלאכה מעולה וטכנולוגיה עדכנית. מחימום תת רצפתי וכלה בשטח העבודה של אבן ביאנקו ומכשירי סימנס, לכל בית יש פוטנציאל להיות אולם תצוגה.

מחיר: 670,000 GBP (863,000 USD)

www.cdlhomes.com.sg/www.teddingtonriverside.co.uk

דרך טוטנהאם קורט מערב

בנייני דירות חדשים במרכז לונדון לא מגיעים כל יום. אם אתה מוסיף אפשרויות קניות ותחבורה מצוינות, יהיה לך אפילו יותר קשה להגיע אליו. רחוב טוטנהאם קורט ווסט (TCRW) של גליארד הומס, אמור לספק את כל מה שאפשר לרצות בבית נופש בלונדון.

נוף אווירי של העיר בה ממוקם Tottenham Court Road West

נוף אווירי של העיר בה ממוקם Tottenham Court Road West

ממוקם מעל אולם הכרטיסים המערבי של תחנת קרוסרייל החדשה ברחוב טוטנהאם קורט, TCRW חזיתית רחוב אוקספורד ורחוב דין. מיקום מעולה שכזה אומר שאתה יכול ללכת די הרבה אל מרבית היעדים העיקריים של העיר, כמו גם להגיע לתחנות רכבת מרכזיות ולשדות תעופה בינלאומיים בקלות יחסית. כאלה הם הפינוקים של בעלות על בית במרכז לונדון.

החזית החיצונית עם מגוון צבעים וחומרים המאפשרים לה להשלים את שכונת הסביבה שלה ולהפיק תחושת אירוע עוד לפני הכניסה הראשית. כשתשלים, TCRW תתפאר ב -81 דירות מפוארות המסודרות בסטודיו, 1-, 2-, ו -3 חדרי שינה. זה יושלם עוד יותר על ידי פנטהאוזים עם טווחי טווח.

מעצבי פנים ארגנט דיזיין עבדו קשה כדי להבטיח כי יוקרה וטכנולוגיה הולכים יד ביד. כל דירה כוללת חומרים מפוארים הכוללים שיש ואלון טבעי, יחד עם מוצרים של חברות ידועות כמו Geberit. עם היבטים כה משלימים של עיצוב פנים, יתכן שלא תרצו להשאיר את הסלון שלכם כל החג. קרא עוד על הנכס כאן.

נא לפנות לבירור מחיר

//www.ogpsglobal.com/


בן גוריון: צמיחתו של מדינאי - פרופ' אניטה שפירא (נוֹבֶמבֶּר 2020).


מאמרים קשורים