שאמה מדיני שרותה דירות באיסקנדר מצטרף לנדל"ן היוקרתי הצומח של מלזיה

אַפּרִיל 19, 2024

איסקנדאר מלזיה, הכוללת 2,217 קמ"ר של הזדמנויות כלכליות, משאירה את מרבית מלזיה בעקבותיה כנקודה חמה לפיתוח. מספר גדל והולך של פרויקטים מובילים אנשים מרחבי האזור עד לקצה הדרומי של מלזיה חצי האי.

שאמה מדיני, חלק מתוכנית האב של UMLand Medini Lakeside, היושבת מול לגולנד, כוללת 213 דירות שירות. במסגרת ההתפתחות היוקרתית, לתושבים ולאורחים תהיה גישה לקמעונאות בקניון UMC, כמו גם למספר מסעדות, חדר כושר, בריכת שחייה, אזורי משחק לילדים, ביתן חיצוני וסוראו בתוך הפיתוח עצמו. הפיתוח משתרע על יותר משני דונם ומשקיף על אגם יפהפה בן חמישה דונם.

יש הרבה דברים שקורים באזור זה במלזיה. מלבד לגולנד האמורה עם שבעת האזורים המשעשעים שלה לנושאים משפחתיים, יש גם מספר אוניברסיטאות. EduCity, מרכז חינוך משולב לחלוטין, משחק מארח במספר אוניברסיטאות בינלאומיות כולל אוניברסיטת סאות'המפטון, אוניברסיטת רפלס ואוניברסיטת ניוקאסל. סטודנטים יכולים לגור בקמפוס ולקבל השכלה בינלאומית מאוניברסיטה מהשורה הראשונה, וכל זאת בלי להיות רחוקים מדי מהבית.

באולפני Pinewood ניתן למצוא גם באיסקנדאר. אנשים רבים יכירו את האולפן הבריטי בגלל חלקו בהפקת סדרת הסרטים "הארי פוטר" בבריטניה. האתר בן 50 דונם הפך את ג'והור בחרו למרכז אזורי להפקת תכניות וסרטי טלוויזיה. סדרת מרקו פולו של נטפליקס צולמה כאן. ממש במורד הרחוב, קוטה איסקנדר, בירת המינהל של האזור, יושבת במתחם עצום בסמוך לנמל פוטרי המפואר, עם חנויות ומסעדות על קו המים, ורק רגעים משם.

מלבד ההתפתחות המדהימה של שאמא מדיני והאטרקציות באזור, ישנם תמריצים נוספים לעבור ולהשקיע במדיני. כאשר הגיע הזמן למכור את הנכס שלך, אין מס על רווח נדל"ן עד 2020. כזר, אתה יכול לרכוש נכסים כאן, ואם אתה מתכנן לפתוח עסק, יש פטור ממס חברות של 10 שנים לחברות מאושרות. תמריצי מס אלה נמתחים עוד יותר עם מס הכנסה מופחת לעובדי ידע מוסמכים.

UMCity הוא רק קפיצה, דילוג וקפיצה (נסיעה של 10 דקות) מהקישור השני במלזיה-סינגפור, ורק 15 דקות מג'והור בחרו. קישור הרכבת המוצע במהירות גבוהה עם תחנת גרבנג נוסאגאיה הסמוכה יציע חיבורים מהירים עוד יותר לסינגפור ולשאר מלזיה.

חברת סמסונג C&T הדרומית קוריאנית, המפורסמת בבניית מגדלי התאומים פטרונאס ובורג 'ח'ליפה, נדבקו בבניית המגדל. הבנייה אמורה להסתיים ברבעון השלישי של 2018. שאמה מדיני תכלול מגוון יחידות בגודל שונה. מאולפנים בגודל 583 מ"ר עד שלוש מיטות, כאשר החלק הגדול ביותר הוא 1,192 מ"ר, הפיתוח מציע אפשרויות נהדרות לרווקים, זוגות ומשפחות גדולות כאחד.

כל היחידות יופעלו על ידי קבוצת אוניקס הוספות. לבעלי הבית תהיה גם גישה לכרטיס הרשאות שמאמה, מה שמביא הטבות מעל ומעבר להשקעה הטיפוסית שלך כולל 14 יום של שהות חינם בשאמא מדיני. תשואות שנתיות חזויות צפויות להיות גבוהות בפיתוח מבוקש זה.

לאלו מכם המעוניינים לעבור לאזור או שרק מחפשים להשקיע בנכסים במלזיה, שאמא מדיני בהחלט צריכה להיות על הרדאר שלכם. הוא מציע מיקום נהדר, הרבה פוטנציאל להתפתחות עתידית, והוא מוצר איכותי ידוע מבית UMLand ושאמה.