מגרשי הגולף הממוקמים על ירוק וטהור באופן מעורפל להפליא ברחבי העולם, ניתן לטעון כי הנוף הנוף מאוד יפהפה בו גולף משתתפים יחד כדי לבלות שעתיים או יותר כדי לצאת לדרך. ממסלולי היבשה של פלורידה ועד מסלולי האי החוף של ברמודה, ניתן לשחק גולף בכמה מיקומים אקזוטיים באמת.

מלבד הנוף שהוזכר בעבר, המועדונים, המתקנים, כמו גם היוקרה של המגורים בפיתוחים יוקרתיים אלה מהווים תיקו מרכזי. נכון לשנה זו, ארה"ב מתהדרת במספר הגדול ביותר של מסלולי גולף, בערך פי שבעים יותר מיפן, קנדה ובריטניה.

אנו מסתכלים על שלושה מיקומים עם נכסים שמתומחרים מתחת למיליון דולר ליותר מ- 15 מיליון דולר, בהם תוכלו לשחק בכמה מהגולף הטוב בעולם, תוך כדי חיים בשיא היוקרה.

יעדי גולף יוקרתיים מובילים לחיפוש

פלורידה

עלייה בשיתופי הפעולה בין שמות פיתוח גדולים לנכסים לבין מעצבי גולף מובילים הולידו את מספר מגרשי הגולף עם פיתוחים מגורים ואתרי נופש. מרכז פלורידה אינה חדשה בקונספט של קהילות מסלולי גולף המהוות תיקו עבור משקיעים מקומיים וזרים כאחד. למעשה, הם בונים אותם כאן במשך עשרות שנים. התיקו הוא שהם פשוט הופכים מפוארים יותר.

על פי זילוב, מרכז פלורידה יכולה לצפות לעלייה בשווי הבית של 5.7% בשנת 2017. זהו השיעור הגבוה ביותר מבין 100 אזורי המטרו המובילים בארצות הברית. לפיכך, השנה יכולה להיות התקופה המושלמת לרכוש בית גולף במדינת סאנשיין.

בשיחה עם סטייסי בורג'ס מ- Global Resort Homes, היא אומרת: "מכיוון שאורלנדו היא יעד החופשה מספר אחת בעולם, בתים שניים ומכירות בתים להשקעה הם בשיא כל הזמנים." נראה כי בהשוואה לערים באסיה, באורלנדו היא אומרת: "בתים משפחתיים פופולריים יותר מאשר בתים משותפים מכיוון שאנשים מעדיפים לשהות בבית נופש עם בריכת שחייה משלהם ושכר העמותה של התאחדות בעלי בתים יכול להיות גבוה בהרבה, מה שמפחית ההחזר הכולל שלך על ההשקעה. "

פיתוח אחד כזה שמוביל את התחום בעיצוב קהילתי למגורים ובמגרשי גולף הוא ChampionsGate, במרכז פלורידה. הוא כולל אתר נופש בן ארבעה יהלומים על ידי אומני, 36 חורים של גולף שתוכנן על ידי הכריש, גרג נורמן, בית ספר לגולף דייוויד לידבטר ובתי מגורים מגודרים. זה קורה גם נסיעה קצרה מאוד מוולט דיסני וורלד, אולפני יוניברסל ואטרקציות רבות אחרות שאורלנדו ידועה מאוד.

לנר נכסים הוא יזם הבונה בתים מדהימים בפיתוח. משווקים באסיה על ידי Universal Trust Properties, בתי העיירות בפיתוח, המכונים Champions Club ב- ChampionsGate, מתחילים ב -193,990 דולר. הם כוללים גם בין שניים לשלושה חדרי שינה מרווחים עם שני חדרי אמבטיה. לתושבים יש גישה לשירותים רבים הכוללים בית מועדון עם מסעדה, בריכת שחייה עם מגלשות מים ונהר עצל, מכון כושר, מגרשי ספורט מרובים ואזורי ילדים אם נזכיר כמה. זה משודך גם עם קציני ביטחון, כך שיש לך את היתרון הנוסף של בטיחות וביטחון בבית 24 שעות ביממה. בתי עיירות אלה נעים בגודל של 1,558 מ"ר עד 2,025 מ"ר.

בתים צמודי קרקע בגודל 1,738 מ"ר מתחילים ב- 307,990 דולר והנסיגה ב- ChampionsGate עולה למחיר של 517,990 דולר לדגם 3,812 מ"ר. אתה יכול אפילו לקבל בריכה פרטית ברבים מהבתים. עם היכולת להיות בתי נופש בפיתוח, היא מציעה תמריץ נהדר לכמעט 113 מיליון תיירים שמבקרים במרכז פלורידה מדי שנה לבחור ב- ChampionsGate כמקום שלהם להתקשר באופן זמני הביתה. סטייסי מוסיף, "בעלות על מסלול גולף פותחת את הדלת כדי למשוך קבוצות גולף בעונה החופשית, מה שמגדיל את אחוז התפוסה שלך".

www.universaltrustgroup.com, www.globalresorthomes.com

ניו זילנד

ניו זילנד יכולה בקלות להחזיק את עצמה כשמדובר בגולף בדרום האוקיאנוס השקט. מבורך בנופי טבע יפהפיים המציעים מגוון עיצובים של מסלולי גולף, מתחילים לאורך כל הדרך למקצוענים יכולים ליהנות מאפשרויות מאתגרות שונות ומגוונות.

קרייסטצ'רץ ', באי הדרומי של ניו זילנד, הוא אחד היעדים המובחרים בגולף שלה. אף על פי שמאוחר בסוף שוק הנדל"ן בקרייסטצ'רץ 'היה יחסית יחסית, ניו זילנד כולה הצליחה די טוב, ומעל לראשונה את תרשימי הצמיחה של מחירי הבתים בעולם, על פי נייט פרנק. ובהשוואה, לאוסטרליה השכנה, עלות המחיה בפועל בניו זילנד נוטה להיות נמוכה יותר, מה שהופך אותה למקום נהדר להשקיע ולחיות בו.

ממוקם במועדון הגולף קלירווטר, נסיעה קצרה משדה התעופה הבינלאומי ורק 11 ק"מ ממרכז העיר, הוא מסלול איסט סטרים 22. נכס זה של מסלול גולף מציע שפע של אופי וקסם מכיוון שהוא מכניס את הסביבה המקומית לבית. הנופים המרהיבים של מסלול הגולף והסביבה הכפריים נראים כולם בבירור מהחלונות הגדולים והמרחב החיצוני המרחיב של שטח 2,215 מ"ר (כ- 23,842 מ"ר).

הבית המעוצב בטוב טעם בנוי מלבנים מוצקות, מה שיוצר חמימות לבניין שלא תמצאו בחומרים אחרים. האדריכל שלה, דארן אוניל, שילב תחושה של הרמוניה בין כל אזורי המגורים השונים בתוך הבית. בשטח של 452 מ"ר (נכס 4,865 מ"ר), נכס זה גדול בכל קנה מידה ובממוצעבית של 2.32 מיליון דולר כולל פריסה הכוללת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. או'ניל עשה שימוש מלא בשטח הקיים עם שירותים כמו משרד, פטיו מרווח, בר שמונה לחלוטין, מבואה גדולה עם ריצוף עץ אלון, חדר חיצוני מוגן לאירוח ושירות ירוק.

עם ריהוט העיצוב העכשווי ותכונותיו של Riverstone, הנכס בעל תחושה מודרנית כשהוא עדיין ביתי. המטבח הגדול ובתוכנית הפתוחה עם המזווה של באטלרים הוא הרחבה של הרחבת הבית והכל זורם בין מגורים פנימיים לחוץ.

ארבעת חדרי השינה פרושים באופן שווה על פני שני המפלסים. סוויטת הורים בקומה העליונה נהנית מסוויטה כפולה, בתוספת חדר ישיבה נפרד, חדר הלבשה ענק ומרפסת עוטפת מושלמת ליהנות מארוחת בוקר או שתייה בערב. למטה, לשני חדרי השינה הכפולים יש גישה לסיפון הפרטי שלהם עם תכונת מים.

עם מוסך לשלוש מכוניות וגישה ישירה לעגלת גולף, זהו הבית העכשווי המושלם עבור הגולף בניו זילנד.

www.bayleys.co.nz

ברמודה

רק שעתיים מניו יורק ושבע שעות מלונדון, הטריטוריה הבריטית מעבר לים ברמודה מציעה כמה מהמאפיינים הטובים ביותר למגרש גולף בעולם. למעשה, יש כאן יותר מגרשי גולף לנפש מאשר בכל מקום אחר. שישה מגרשי גולף באי הם 21 מיילים רבועים. המים הצלולים היפים כתפאורה והארכיטקטורה בסגנון ברמודאן הופכים את האי ליעד שלא היה כמותו.

על פי נתוני בנק קולדוול, המכירות באי הסתיימו בשנת 2016 בהשוואה לשנה הקודמת בכ -300 בתים שנמכרו. אי שקט פוליטי יכול היה לגרום למשקיעים להפסיק את רכישותיהם, אולם עסקאות חוזרות לשגרה. מעניין, 24% מהעסקאות של קולדוול בנקאי התרחשו במחיר מכירה או יותר ממכירתם, כששליש מרוכשי הנכסים היו בעלי עמדות מזומנים חזקות. זה איפשר להם לנוע במהירות על נכס כשמצאו אותו. ראוי לציין, שעת הרישוי לרוכשים זרים פחתה משמעותית משישה לתשעה חודשים, וכעת ניתן להסתיים תוך שישה שבועות. מספר היישומים עלה למעשה גם בשנה שעברה.

עבור רוכשי השקעות, לאי יש שוק שכירות מצוין, במיוחד בווסט אנד בגלל אירועי ספורט כמו גביע אמריקה וברמודה גולף קלאסי השנה. גביע אמריקה בפרט יביא הרבה מבקרים בינלאומיים והכנסה פנויה משמעותית.

Roughhill ב- Long Long 6 ממוקם במיקום נוח בעיר טאקר, והוא מושלם עבור גולף מושבע עם משפחה גדולה או המון חברים. הבית המפואר יושב 90 מטרים מעל פני הים, ומשקיף על החורים השנייה, ה -14 וה -15 במועדון האוקיאנוס האמצעי. הבית הזה הוא ענק, עם סכום כולל של 15,216 מ"ר, המסכן בסך הכל 10 חדרי שינה ו -11 חדרי אמבטיה בגודל 2.5 דונם. יש בית ראשי, כמה קוטג'ים לבריכה ואירוח עובדים.

הבית הראשי כולל שישה חדרי שינה: ארבעה בקומת הקרקע באגף האורח, שיש בו גם מגורים של משרתת ושני חדרי אירוח נוספים במעלה גרם המדרגות הברוש האוסטרלי. תוכלו למצוא שם גם את חבילת המאסטר והמשרד.

מטבח עץ דובדבן יפהפה עוצב על ידי וילקינסון בלונדון, מושלם לתושב עם שף אישי. עם זאת, המאפיין הייחודי ביותר של הבית ובעצם בכל בית, הוא הבר, כשאתם עוברים דרך זוג דלתות ויטראז'ים מפוארות. זה נלקח למעשה ממלון וולדורף אסטוריה המפורסם בעולם בעיר ניו יורק.

בכל הנוגע לאחוזות גולף, 6 לונג ליין נמצאת שם עם הטובים ביותר. הוא מציע נוף עוצר נשימה של האוקיאנוס, ספא ובריכת שחייה וכן חדר המשחקים, הבר והמשרד האמורים. לעגלת הגולף שלך אפילו יהיה מוסך משלה. תמורת 15.75 מיליון דולר, הבית הזה הוא יחיד במינו והבעלים החדש והמזל בהחלט יהנה לחיות כאן במשרה מלאה או לבקר לחופשות גולף.

www.sinclairrealty.com

חמשת הטיפים המובילים לקניית מסלול גולף בבית

1. בחר קהילה מגודרת
2. קבל מבט ברור על הקורס
3. רכישה במועדון גולף ממותג
4. אל תהיה בקו הישיר של כדורי גולף
5. ודא שיש לך מקום מאובטח להחנות את עגלת הגולף שלך

להוסיף ערך

עם נוף טוב וכתובת בלעדית, מגרשי גולף מוסיפים ערך לבית שלך. משיכת השייכות לקאנטרי קלאב היא נוחות שרבים משקיעים מחפשים. קורס פרטי יכול להוסיף עד 20% לערך הבית שלך והעובדה שאנשים רבים שגרים בקורסים האלה אפילו לא משחקים גולף, אומרת לך כל מה שאתה צריך לדעת על היתרונות והיוקרה של מגורים שם.