8 מגורים עירוניים עם גני שמיים
גינה פרטית, חצר אחורית עם עצים ופרחים, אלה מותרות שעל תושבי העיר להקריב לטובת הנוחות של החיים העירוניים המודרניים. לפחות זו הייתה התפיסה הרווחת. עם זאת, חלק מהאדריכלים של ימינו רואים את העניין אחרת לגמרי.
"יש נתק עצום בין האופן בו אנו חיים בערים שלנו לבין מה שאנחנו צריכים, כבני אדם, לאיכות חיים", אומר ערן חן, מייסד ומנהל בכיר באולפן ODA בניו יורק. "אני לא חושב שצריך להכריח אותנו לבחור בין חיים מתמידים בעיר, או לברוח לאזורים פרבריים."
רחוב מזרח 44 בעיר ניו יורק עם נוף למרכז סחר עולמי אחד ומרפסת סקיי גארדן
הפיתרון של חן לניתוק זה הוא לשלב בין שתי הטיפולוגיות. הסטודיו שלו שחרר לאחרונה תוכניות לרחוב מזרח 44, מגדל מגורים דק במנהטן מנהטן עם רצפות פתוחות לגני שמיים. על ידי "למתוח" את הבניין בצורה אנכית מעבר לתוכנית המקורית שלו, הסטודיו הצליח ליצור פערים בגובה 16 מטר בין שתי קומות. הפערים בבניין יכילו גנים פיסוליים בקומה מלאה השווים לטביעת הרגל של הבניין ויהיו נגישים ישירות מכל דירה. במילים אחרות, לכל דירה של 2,800 מ"ר תהיה 1,400 מ"ר גינה פרטית פתוחה. המגדל יכלול 44 יחידות דיור בסך הכל, עם מתאר אחד, שניים או שלושה חדרי שינה ופנטהאוז דופלקס.
אולפני מנהטן אחרים הופכים גם את גישת הקופסא האטומה המסורתית לעיצוב המגדלים. בסמוך ברחוב 37 המזרחי, מגדל מגורים דקיק שהוצע על ידי פרקינס + וויל, יהיו בו פארקים מובנים וקולנוע חיצוני. הרעיון למגדל 700 מטר, הכולל ארבעה פארקי שמיים תחת כיפת השמיים בגבהים שונים, היה לקחת את המרקם העירוני של גריניץ 'וילג', בו בתים בשורה יהיה פארק קטן בסוף הגוש, ולהטות אותו אנכית. "זה יוצר איזון זה של הדירה הפרטית שלך ושל הצמחייה החיצונית המשותפת ההופכת כמעט כמו הפארק ההוא בסוף הרחוב, למעט באופן אנכי," אומר רוברט גודווין, מנהל העיצוב ב- Perkin + Will.
תכנון לערים עתידיות צפופות שיכלסו מספר הולך וגדל של תושבים מעלה מספר שאלות. "איך אתה יוצר מחיה בעיר צפופה?" גודווין אומר. "איך מייצרים בניינים גבוהים שאנשים באמת רוצים לגור בהם?" זהו אתגר שמתעמת עם אדריכלים ברחבי העולם. כיום רבים מתכננים פרויקטים חדשניים חדשים שמטרתם להשיג צפיפות מבלי להתפשר על איכות החיים.
פרוזדור ענן, לוס אנג'לס
בלוס אנג'לס, הסטודיו הסיני MAD עיצב תוכניות עבור מסדרון ענן, בניין בצפיפות גבוהה עם תשעה מגדלי מגורים קשורים זה בזה, ההופך את השכונות המפוזרות לכפר אנכי עם שטחים ציבוריים וגנים בשמיים. המגדל נועד לטפל בדאגה של התפשטות הפרברים ומטרתו גם לחבר בין אנשים וטבע. "מרפסות הגינות והחצרות מספקות סביבה שופעת בין הצפיפות העירונית שמסביבה, ומספקות נסיגה מהיומיום בין הטבע", אומר הסטודיו. המסדרונות המוגבהים ופטיו הגן הרב-מפלסי מעצבים את קו הרקיע של העיר ומספקים פלטפורמות צפייה לתושבים המשקיפים על העיר שמתחת והנופים הטבעיים שמעבר לה.
בדובאי, פרויקט חדש בשם Suites in the Skai כולל 60 קומות עם יותר מ- 500 דירות הכוללות גני שמיים משלהם. בחלקן יש גם בריכות שחייה. חוסאם עבדאלאני, מנהל העיצוב המשויך באטקינס גלובל, אומר כי גני השמיים במגדל, שצפויים להסתיים בשנת 2017, יגבירו את הצל ויעודדו חדירת רוח, וייצרו מיקרו אקלים שיהפוך את הגנים לחוויה נעימה עבור רוב השטח שנה, גם כשהיא חמה.
יהלום לוטוס, הו צ'י מין סיטי
בווייטנאם, הסטודיו Vo Trong Nghia Architects חשף לאחרונה תוכניות לפרויקט היהלום לוטוס, שלושה מגדלי 22 קומות הממוקמים על אצבע אדמה בין שני נהרות מחוץ לעיר הו צ'י מין. הפרויקט, הכולל 720 מגורים, יהיה מוגן מפני אור השמש הטרופי על ידי משטחי במבוק ומחובר דרך גינת גג נטועה, שאליה ניתן לגשת מכל דירה. "הגג המחובר מספק לתושבים חלל ירוק גדול, המתרחש לעיתים רחוקות בעיר", נמסר מהסטודיו. בעוד פיתוחים אחרים מזרזים את אובדן הירק בעיר, האדריכלים אומרים שהגשר הירוק והחזית הירוקה של יהלום לוטוס אינם רק הקדשה לנוחות התושבים, אלא גם "תרומה לנוף, המופיעה כמסך ירוק בעיר."
Bosco Verticale
מתן אפשרות לתושבי העיר לחוות מרחב ירוק וצמחייה הוא גורם אחד המניע את האדריכלים לשלב גני שמיים. אבל יש גם יתרונות אחרים. אחד ממגדלי המגורים הראשונים ששילבו גני שמיים, Bosco Verticale, תוכנן על ידי האדריכל האיטלקי סטפנו בוורי כחלק משיקום הרובע ההיסטורי של מילאנו בין ויה דה קסטיליה לקונפלוניירי. התוכנית כוללת שני מגדלים, שניהם משלבים עצים, ואחד הכולל 400 יחידות דיור. בנוסף לספק לתושבים נווה מדבר עלים משלהם, העצים עוזרים להפחית ערפיח, לייצר חמצן וטמפרטורות בנייה מתונות בחורף ובקיץ. הצמחים גם מקלים רעש.
מגדל הארזים, לוזאן
כעת עיצב סטפנו בוורי בניין מגורים חדש בגובה 384 רגל בלוזאן שבשווייץ, שדומה בקווי דמיון רבים לבוסקו ורטיאלה. הפרויקט נקרא מגדל הארזים, והוא מיועד להכיל יותר ממאה עצים, 6,000 שיחים ו -18,000 רב שנתי. יחידות הדירות בולטות מהמבנה ומציעות נוף לכיוון אגם ז'נבה, בעוד שגגותיהן נועדו להכיל צמחים.
לדברי בוראי, הבניין במחוז שאבנס-פרס-רנס בעיר יהיה המגדל הראשון בעולם המכוסה בעצים ירוקי עד, שנבחרו בחלקו בגלל יכולתם לעמוד באקלים קשה, וגם את התפקיד הסביבתי שלהם עלים הסופגים CO2 ומייצרים חמצן. "עם מגדל עצי הארז תהיה לנו הזדמנות לממש בניין פשוט שיש לו תפקיד גדול בנוף לוזאן. ארכיטקטורה שמסוגלת להציג מגוון ביולוגי משמעותי של מינים צמחיים באמצע עיר אירופאית חשובה, "אומר בוורי. המגדל יכלול 36 קומות ויכלול מגורים פרטיים, משרדים ושטחי מסחר. במקום יהיו גם חדר כושר ומסעדת גג.
בעוד שבניינים עם גני שמיים מעוררים בקלות תחושה של פליאה אוטופית, הם לא בנויים ללא אתגרים, במיוחד כשמדובר בתמיכה מבנית. בצוות ה Bosco Verticale במילאנו, צוות ההנדסה עבד עם בוטנאים וגננות כדי להבטיח שהמבנה יוכל לשאת בעומס שהוטלו על ידי הצמחים. מרפסות הבטון מזוין הפלדה מתוכננות בעובי של 11 אינץ 'עם מעקות 4.2 רגל.
למגדלי מגורים דקים כמו אלו המוצעים במנהטן יש לוחות רצפה קטנים ועל אדריכלים להבטיח שקבוצת הבניין אינה פוגעת ביציבות המגדל.
ברחוב 44 המזרחי ODA השתמש במערכות לרוחב מבניות בנוסף לליבה מרכזית המשמשת כעמוד השדרה התומך העיקרי. העיצוב הראשוני לא כלל קורות מכיוון שהרצפות נתמכו על ידי ליבת הבניין, אך ערן חן אומר שזה הוכיח אתגרי מבחינה מבנית. "על ידי הוספת הקורות יצרנו 'גנים מפוסלים', ששימשו כדרך להגן מפני מזג אוויר סגרירי תוך מתן נופים של 360 מעלות." כל גן מכוסה ביעילות על הרצפה שמעליו ומוגן מפני גשם ושלג.
חן טוען כי פערי הגינה ברחוב 44 המזרחי משמשים גם להפחתת עומס הרוח המשפיע על הבניין - גורדי שחקים רזים אחרים משיגים זאת באמצעות פערים לא מנוצלים ברחבי המבנה. והגובה המרחיב של שטח הגן עם מאפשרים גם ספיגה של אור שמש בכל הגרעין וההיקף המרכזי. "אנו רגילים לראות את המגדלים של העיר ניו יורק כתיבות מונוליטיות בדרך כלל מאכלסות כוח תאגידי. אולם כיום, ככל שמגדלים אלה הופכים למגורים יותר, הם אינם זקוקים לאותה גודל או עיצוב זהה. הם לא צריכים לבטא את אותו הדבר, "הוא אומר. "כשמדובר במגדלי מגורים, כולם צריכים להכיל שטח חיצוני נגיש לכל התושבים."
עם זאת, ישנם מבקרים שטוענים כי גינות בחוץ בגבהים אלו אינן מעשיות בעיר כמו ניו יורק, שבה הטמפרטורות יורדות הרבה מתחת לקפוא בחודשי החורף והרוח, שידועה כמייללת בשדרות, במקרה זה תיילל גם מתחתיה וגם מעליך.
בלונדון טוענים חלק מהמבקרים כי המפתחים משתמשים בערבות שטחים ירוקים ושופעים כדי לאשר תוכניות בנייה, אך לעתים נדירות הם מקיימים את הבטחתם. ברחוב פינצ'רץ '20 הראו CGIs מוקדמים לוח סיפור של תמונות מפתה כאשר התושבים מתערבבים בין פריחת הדובדבן מנקודת תצפית עולה. המגדל קיבל אישור תכנון באזור שמעולם לא נועד לבניינים גבוהים על בסיס שהוא יספק גן שמיים ציבורי. עם זאת, לאחר שהושלם הגן הסתכם בלא יותר מאשר כמה עצים צמחיים באדניות אדניות.
בעודנו בסינגפור, עיצוב ירוק בראשו של כולם כשמדובר בארכיטקטורה חדשה ולא רק לאישור בניינים. הפרויקט האחרון של האדריכל כריסטוף אינגהובן נמצא בחזית הטכנולוגיה הירוקה. אננגהובן אדריכלים טבעה את המונח "Supergreen". מושג שאליו הם חיים ועובדים. ההגדרה שלהם לסופרגרין: 'מודעות לאנרגיה ומשאבים, הן בעיצוב, בבנייה ותפעול והן במימוש הבניין ובשימוש בו.' מרינה אחת תוכננה מתוך מחשבה זו. ממוקם בלב סינגפור, במרינה ביי. שני המגדלים יוכלו לנצל קציר מי גשם, אנרגיה סולארית ואוורור טבעי. והכי חשוב, בלב הפיתוח נמצא פארק של 65,000 מ"ר, המעוצב כך שיתאים לסביבתו הטבעית. לא נותר לראות האם התפתחויות עתידיות אחרות יבואו בקצה הקיצוני הזה בסינגפור. עם זאת, מרינה אחת בהחלט לוקחת להיות ירוק, לשלב הבא.
כמו בכל מגמות הבנייה החדשות, גלגולים מוקדמים יכללו להיטים והחמצות. זה עשוי לקחת זמן מה לקבוע אילו סוגים של גני שמיים משמשים ונהנים באמת על ידי התושבים. אולם אדריכלים כמו חן שורים באשר לפוטנציאל הפארקים האנכיים לשינוי המציאות האורבנית העכשווית. "אנו מאמינים כי יוקרה אמיתית התפתחה מהיכולת להחזיק את מיטב העולמות המרובים ללא פשרות, ובמגדל זה מיטב המגורים העירוניים מתמזג עם החלום של חצר אחורית בפרברים," הוא אומר. "תהיה תקופה בעיר ניו יורק שבה מגורים ללא מרחב חיצוני משמעותי פשוט יהיו בלתי מתקבלים על הדעת."
קרדיטים לסיפור
טקסט מאת סופי קלקרוט ורובי ווילסון
מאמר זה פורסם במקור ב- PALACE 15
