הבום מברמינגהם - חצר העצים בבריטניה

Timber Yard by Galliard Homes הממוקם בבירמינגהם הוא נכס מפואר המציע יחידות סטודיו לשלושה חדרי שינה. זה יהיה קרוב למחלף HS2 ויספק שפע של שירותים לתושבים. .

נוף אווירי של הגג הירוק של Timber Yard

בירמינגהאם היא לב לבה של מערב מידלנדס של בריטניה והיא המטרופולין השני בגודלה של בריטניה. למען האמת, בירמינגהאם הייתה עיר חשובה לא רק בבריטניה אלא בעולם. העיר הייתה שחקנית דומיננטית במהלך המהפכה התעשייתית, ועברה גם שלבי פיתוח מחדש אשר מילאו תפקיד קריטי בעיצוב ופיתוחה.

מעניין יותר, מחוץ ללונדון, ברמינגהאם מונה יותר מ -10,000 סטארט-אפים יותר מכל עיר אחרת בבריטניה. בנוסף, 40 אחוז מתושביה הם מתחת לגיל 25, המופעלים על ידי ענף בנייה פורח. רק 208 קילומטרים מלונדון, שוק הכלכלה והרכוש של בירמינגהם בהחלט מסתכל.

העיר המקסימה רואה גם ביקוש גבוה יותר בענף הדיור - יותר מ -4,000 בתים נדרשים מדי שנה. יש דרישה הולכת וגוברת לענות על צרכיהם של אנשים ומשפחות הזקוקות לבתים עם שלושה חדרים וארבעה חדרים. דוח של Savills קובע כי "במהלך חמש השנים האחרונות נרשמה צמיחה של 30 אחוז עם צמיחה של 8.6 אחוזים בשנה האחרונה בלבד. עם זאת, מחיר הבית הממוצע הוא עדיין רק פי 7.2 מהשכר הממוצע. אם לוקחים בחשבון שמחירי הדירות בלונדון הם פי 16.6 מהמשכורת הממוצעת, בירמינגהאם מתחילה להיראות כאופציה נבונה.

Savills צופה גם עד 2012, היא יכולה לצפות שמשקיעים בברמינגהם ישכירו את הנכסים המגורים שלהם בכדי להשיג צמיחה בשוק השכירות של 17 אחוזים. מצד שני, גם הדו"ח של נייט פרנק חיובי. הוא מראה על שווי הון מורכב בברמינגהם של 18.4% וצמיחה של הכנסות משכירות של 15.4%. האביר פרנק מצביע על uptick בשוק ההשכרה מסטודנטים הזקוקים למקום מגורים בזמן שהם לומדים באוניברסיטה מקומית, סטודנטים נשארו גם הם לעבוד לאחר סיום הלימודים. זה מאפשר לברמינגהם לדירוג במקום השלישי בבריטניה עבור סטודנטים שנשארים לאחר סיום לימודיהם. המשמעות היא גם ביקוש רב ליחידות חדר שינה אחד לדיירים צעירים יותר ושני חדרי שינה עם חניה למשפחות צעירות.

החזית של עץ החצר

התשתית הפורחת של בירמינגהם לא נעלמה מעיניהם. תושבי בירמינגהם מתחילים להתלהב מקו הרכבת המהיר HS2 שכן שתי תחנות אמורות להסתיים בבירמינגהם עד 2026. בסופו של דבר הקו יחבר את בירמינגהם לא רק לדרום, אלא גם יספק רכבת מהירה לערים הצפוניות. עד שנת 2033. ג'יימס פאדל, מנכ"ל שירותי נכסים גלובליים אחד בסינגפור, סבור כי "זה תורם באופן משמעותי לצמיחת ברמינגהם כ"נקודה חמה להשקעה". לא רק שהקו החדש יקצר את זמן החיבור ללונדון ובסופו של דבר לחלקים אחרים בבריטניה ככל שהקו מתרחב, הוא גם מאשר כי נמל התעופה הבינלאומי של בירמינגהם יהיה שדה התעופה היחיד בבריטניה עם חיבור רכבת ייעודי במהירות גבוהה. בעוד שהתיירות של בירמינגהם נמצאת במגמת עלייה מתמדת, היא סייעה גם בגידול במספר התעבורה לאסיה, ארה"ב ואירופה. למעשה, בשנה שעברה 41.8 מיליון מבקרים עשו את דרכם לעיר, תוך שהם מוציאים 7.1 מיליארד ליש"ט (9.2 מיליארד דולר).

האדריכלות של Timber Yard תהיה נצחית

אם אתם מחפשים להשקיע בנכס בירמינגהם, בדקו את Timber Yard. פרויקט Galliard Homes ממוקם בסמוך לרובע הסיני. הנכס גדוש באלמנטים עיצוביים מפוארים ומודרניים ויחידותיו מתומחרות החל מ -190,000 ליש"ט (250,000 דולר ארה"ב), אשר אמורים להסתיים עד לרבעון הראשון 2021. Timber Yard נמצא רק הליכה קצרה מתחנת ניו סטריט, רחוב מור, מחלף HS2 ורבים מצבי תחבורה ציבורית. הקונים יכולים לבחור דירות שגודלן נע בין סטודיו ליחידות עם שלושה חדרי שינה. מי שיש לו קפיצות גדולות יותר יכול לבחור בדופלקסים עם שני חדרי שינה עם שטח מגורים של 1,031 מ"ר. הפרויקט מציע 379 יחידות שמשתרעות על פני שני בניינים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון של שירותים: חדר כושר, טרקלין מועדונים, חניה פרטית וקונסיירז '. כל יחידה מגיעה עם חוזה שכירות של 210 שנה. One Global Properties ישווק את הפרויקט הזה. קונים מעוניינים לגלות יותר על שלהם 13 עד 14 באוקטובר 2018 אירוע הממוקם בשעה דרך דבונשייר 127, סינגפור 239885 משעה 11 בבוקר עד 19 בערב.