מדריך: גידול ויזת השקעות, יוון חלק ב '
בחלק 1 דנו במעבר לארה"ב. בדקנו כיצד ויזת EB-5 מקלה על המשקיעים להשיג תושבות בארצות הברית. בחלק השני אנו פונים לאירופה ובתוכה, האומה העתיקה של יוון. יוון, הידועה בנופיה היפים, התרבות העשירה והמטבח הים תיכוני, הופכת לנקודה חמה למשקיעים המעוניינים לעלות לאירופה.
תוכנית היתר התושבות של יוון החלה בשנת 2013 והייתה עד כה כמעט 1,000 ויזות. כאחת ממדינות רבות של "ויזת זהב" באירופה, יוון נפרדת מהחבילה על ידי העובדה שהיא מציעה את סכום ההשקעה בנדל"ן הנמוך ביותר של מדינה אחרת.
אז מה בדיוק אתה צריך להשקיע כדי להשיג היתר שהייה ומה זה מזכה אותך? ישנם שבעה מצבים אפשריים, אולם הדרכים העיקריות להשקיע הן:
1. בבעלותך על הנכס בעצמך או באמצעות גורם משפטי שבבעלותך. ההשקעה המינימלית חייבת להיות 250,000 יורו.
2. חתמו על חוזה שכירות של שיתוף זמנים בשווי של לפחות 250,000 אירו (272,500 דולר). חוזה השכירות חייב להיות למשך 10 שנים ויכול להיות ללינה במלונות או בתי מגורים מרוהטים באתרי תיירות משולבים.
3. רכוש חלקת אדמה ואז התחל לבנות עליה בניין. על הערך הכולל של הקרקע והחוזה עם הקבלנים להיות שווה למינימום של 250,000 אירו (272,500 $).
הנה לך, אם יש לך 250,000 יורו (272,500 $) אז יוון יכולה להיות המקום בשבילך. הנכס יכול להיות מגורים או מסחרי והסכום הכולל יכול להיות סכום של רכישות נכס מרובות. אישור השהייה תקף לחמש שנים. אתה יכול לחדש אותו באותה משך פעמים רבות ככל שתרצה כל עוד הנדל"ן עדיין בבעלותך או שהסכמי החכירה הרלוונטיים עדיין נמשכים. לפי ויזת הזהב של לה וידה, זמן העיבוד עומד על כ -40 יום.
את מי אתה יכול להביא איתך ליוון? ובכן, בני משפחה רשאים ללוות אתכם. זה נחשב לבן / בת הזוג או ילדים מתחת לגיל 18. אם ילדיכם הופכים לגיל 18 בעודם גרים ביוון, אז יקבלו להם היתר שהייה נפרד. לאחר השגת היתר השהייה, בעלי הוויזה רשאים לנסוע בכל אזור שנגן ולהישאר בכל מדינה נתונה למשך שלושה חודשים לכל היותר בכל תקופה של שישה חודשים. 22 מתוך 28 המדינות החברות באיחוד האירופי הנוכחיות לוקחות חלק באזור שנגן. ישנם מספר נכסים מדהימים שניתן לרכוש ביוון. אם אתם מחפשים לזלוג מעט, ניתן יהיה לחלום בית חלומי עם כמה מהנופים היפים ביותר שכסף יכול לקנות. אחד היעדים הפופולאריים ביותר הוא מיקונוס, אי שנקרא על שם נכדו של אפולו ונמצא באזור האיים הקיקליאדיים.
וילה אמברוסיה נבנתה בשנת 2010 והיא כוללת מבנה אבן, נוף לבריכת האינסוף על מי הטורקיז שמתחתיה ושטח של 2,852 מ"ר שטחי מחיה על שטח של קצת יותר מחצי דונם. זה די ייחודי במובן זה שנראה כי הנכס מובנה בצד הגבעה ויש לו תחושה בזמן, תוך שהוא נשאר מודרני לחלוטין. כשחושבים על האיים הקיקליאדיים, אתה חושב על מבנים לבנים ואבן והנכס הזה הוא ייצוג מפואר של זה בדיוק. במחיר של 2.2 מיליון אירו (2,450,434 $) נכס זה עם שלושה חדרי אמבטיה עם ארבעה חדרי שינה, מתאים באופן הולם מעל ההשקעה המינימלית הנדרשת להשגת הוויזה שלך.
נכס יפהפה נוסף הממוקם באי הציורי מיקונוס הוא Villa Hypatia. בטווח של כמעט 4,000 מ"ר, הנכס הזה בעל ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה, ממוקם קרוב לחוף הים ונמצא רק נסיעה קצרה משדה התעופה. במחיר של 1.45 מיליון אירו (1,622,832 דולר) זהו ויזה מצוינת להשגת ויזה, רכוש יוקרה, לספוג את האקלים המרגיע והסביבה הטבעית שיש לאי להציע.
נניח שאתה אוהב אחד מהבתים האלה, אך אל תהיה לך את כל הכספים בעצמך להשקיע בנכס הספציפי. ממשלת יוון מאפשרת לקבל משקיעים מרובים בכל נכס. אז אתה וכמה חברים יכולים לרכוש נכס וכל עוד כולם משקיעים מעל 250,000 אירו (272,500 דולר), אז כל משקיע יקבל גם ויזה. אז אתה רק צריך לבדוק מי יקבל את החדר הגדול ביותר.
מאמר זה פורסם לראשונה בארמון.
