Teringin @ Sri Ukay - מובלעת נחלה מפנקת במלזיה

המגזין PALACE משוחח עם קמיסה יוהאן של דאטו, מייסד ויו"ר המנהלים בקבוצה של רמבוונג אחזקות שדן בהד. היא יזמה עסקית מתוצרת עצמית. היא החלה את הקריירה שלה בתעשיית האירוח לפני שכנעה להשקיע ופיתוח נכסים. האישה החמודה שיתפה את תובנותיה על טררין @ סרי אוקיי הקרוב, והוצגה כמתחם נוח ומפנק ייחודי במובלעת בסביבות העלים של תמן סרי אוקיי במלזיה.

קמיסה יוהאן של דאטו, מייסד ויו"ר המנהלים בקבוצה של רמבוונג אחזקות שדן בהד

האם אתה יכול להציג בקצרה את עצמך ואת החברה שלך?
במקור מטמפין, עיירה בנגרי סמילאן, מלזיה, עברתי לגור בקואלה לומפור בגיל מאוד צעיר. התחלתי את הקריירה שלי בתעשיית האירוח לפני שנכנסתי לענף הנכסים. החלטתי שהגיע הזמן לצאת לבד בגיל 30. הרגשתי שזה הגיל הנכון עבורי לפתוח עסק משלי אז הייתה לי הבגרות והניסיון בענף הנכסים. הקמתי את רמבוונג אחזקות כחברת השקעות בנכסים בשנת 2008 עם רכישות קרקעות בעמק קלנג. הגישה שלנו הייתה לרכוש קרקעות, לפתח מושג, להגיש בקשה לאישורים הנדרשים מהרשויות ולארוז את כל אלה לחברות הנכסים שהיו להן יכולת להתחיל את הפיתוח מייד. הרחבנו כעת את תיק העבודות שלנו לפיתוח נכסים עם Teringin @ Sri Ukay כפיתוח הבכורה של החברה.

נוף אווירי של טררין @ סרי אוקיי

מה היו התקוות והחזון שלך כשהתחלת את רמבוונג?
הייתי מאוד נחוש בדעתו להפוך את רמבוונג למפתח נכסים עם הצעה ייחודית, על בסיס ההבנה העמוקה שלנו של הצורך לעמוד הן בדרישות אורח החיים של רוכשי הדירות והן בציפיות המשקיעים. החזון שלנו הוא לבנות פיתוחים מעוצבים מהורהר ומרכזי אנשים תוך שימת דגש מיוחד על שמירת הסביבה החברתית-כלכלית והטבעית של היישובים הסמוכים. אני מקווה להציג את הצעת החברה עם טררין @ סרי אוקיי. טירינגין הוא לא רק בית, הוא אורח חיים. אנו רוצים לשלב את הערכים האסיאתיים ואת המורשת הנוסטלגית של עידן העבר, שגדלתי בהם.

נקודת נשירה

מה מייחד את רמבוונג, או את טירינגין, מלבד מפתחי נכסים אחרים?
כל פרויקט שרמבוואנג מתחייב מתמקד בגישה "מודעת איכות", מכיוון שאנו מחויבים לספק את האיכות הטובה ביותר לרוכשי הדירות והמשקיעים שלנו. רמבוונג שומר על שלמות העיצוב שלו על ידי הבאת חום ותחושת היכרות. הפרויקט האחרון שלנו, Teringin @ Sri Ukay, הוא פיתוח בצפיפות נמוכה של בתים צמודי קרקע למחצה ובונגלו בודד שמתגבש על אדמה בגודל של 5 דונם. ההתפתחות מיוצרת סביב מושג מורשת וחיים רב-לאומיים. בתים צמודי קרקע מעוצבים על ידי האדריכל עטור הפרסים MJ Kanny, יש בתים צמודי קרקע משולבים עיצובים קולוניאליים או פרנקניים אך עם חומרים ותכונות מודרניים שיתאימו לסגנון חיים ונוחות עכשווי. ממוקם בטמרן סרי אוקיי, זה לא רק במרחק של אבן משם ליבה של קואלה לומפור, אלא מציע גם סביבה טבעית יפהפייה בשכונה מבוססת ושלווה לתושבים עתידיים. עם מחשבה רב-לאומית, טררין מעוצב כבית האידיאלי למשפחות עם צרכים שונים בקבוצת הגילאים ומספק מרחב רב לכל דייריו ליהנות מפעילותם היומיומית. טררין מאזן בין שלוות הטבע וההבחנה של אדריכלות ונופי נוף, ומעניק לפיתוח מעמד ותחכום נחוצים.

עיצוב בסגנון קולוניאלי

מה הם כמה דגשים / שירותים שתושב עתידי בטרינגין יכול לצפות להם?
מוקף בירק וטהור, טררין הוא גם קרוב לשמורת יער טבעית של 4 דונם. הפרויקט כולל מערכת קציר מי גשמים לשימוש בברז גינה, מסלול ריצה / הליכה, מגרש המשחקים לילדים, גינון מתוכנן בקפידה וכן גן נטוע עשבי תיבול מקומיים כמו צ'ילי, עלה קארי ועשב לימון. טררין מגיע עם בית מועדון משלו בן 2.5 קומות, המצויד בבריכת שחייה עם מים מלוחים, אולם התעמלות, משחקים וחדר קהילתי בתוך היישוב המגודר והמאובטח עם נקודות כניסה ויציאה מבוקרות.

מאילו תשתיות סמוכות אחרות יכולות תושבי העתיד להפיק תועלת? (כלומר רכבות, חנויות / קמעונאות וכו ')
ממוקם במרחק דקות מהרכז העסקי המרכזי של קואלה לומפור, ניתן להגיע בקלות אל טררין דרך כבישים מהירים גדולים כמו כביש הגובה אמפנג-קואלה לומפור (AKLEH), כביש מהיר Duta-Ulu Kelang (DUKE) וכביש הטבעת התיכוני 2 (MRR2). היישובים הבוגרים של אמפנג מספקים שירותים כמו בית חולים פרטי, בתי ספר בינלאומיים, קניונים וכו '.

עיצוב בסגנון Peranakan

איזו דמוגרפיה עושה אתה רוצה למשוך עבור פרויקט?
אנו מעוניינים למשוך אנשים המעריכים תחושה של מרחב אישי, ובכל זאת משתלבים באופן הרמוני עם המשפחה והקהילה. כדי לענות על צרכי דמוגרפיה זו, מספקת טררין מגוון שטחים בנויים בטווח של כ -4,600 עד 6,200 רגל רבוע, חמישה עד שבעה חדרי שינה הכוללים יחידת הורים וג'וניור מרווחת; כולם יצוידו במעלית ביתית. זה מספק מרחב גדול יותר ובחירות נוזלות יותר עבור דייריו.

מדוע בחרת בפרויקט זה להיות פרויקט הנעורים של רמבוונג?
אנו מקווים כי באמצעות השקת טררין אנו יכולים להציג בפני רוכשי הדירות את מחויבותנו ליצירת קהילות ברת קיימא, בהן הקונים יוכלו לממש את ציפיותיהם לאורח חיים, איכות, הזדמנויות, בטיחות וערך לעתיד ובעתיד.

מה אתה מקווה שרמבוונג יכול להשיג בשנים הקרובות?
אנו מקווים כי הרבגוניות של המוצרים שלנו תיתרגם להתפתחויות מוצלחות שיכולות לספק את צורכי אורח החיים של הבעלים והקהילה כולה וכי פרויקט הנעורים שלנו, Teringin @ Sri Ukay, יוכל להפגין את הבטחתו של Rembawang ואת מחויבותו ל לספק בתים באיכות גבוהה. מלבד פרויקטים למגורים כמו Teringin @ Sri Ukay, רמבוונג מתכננת להוסיף שטחי משרדים ומסחר לתיק העבודות שלה.
בדוק נכס מלזי אחר שמוקף באלמנטים טבעיים.