מיליונרים הודים דלקים את הביקוש לגורדי שחקים

הלב של עיר מומבאי שפעם היה מרכז רכס כותנה, רואה שינוי מהיר בקו הרקיע שלו, שכן יותר מ -30 גורדי שחקים מפטרים מחוץ לשכונת העוני ברובע הצפוף ביותר בעיר.

הטרנספורמציה משקפת את קצב הצמיחה השברירי בכלכלה השלישית בגודלה באסיה, שכן שוק הנכסים וההון בהודו זורמים ומפתחים בונים בתי חלומות לרשימה הצומחת במהירות של מיליונרים הודים .

רוב הקומות הגדולות הללו, הכוללות 40 קומות, נמצאות בבנייה בעוד שחלקן מוכנות לבעלים לעבור לגור בהן.

עאשיש, מנהל תאגיד מצליח במומביי באמצע שנות ה -40 לחייו, להוט לחיות בחיק היוקרה עם נוף מדהים לים הערבי.

אבל הוא לא יצטרך לעזוב את הכאוס, הרעש והגודש בבירה הפיננסית של הודו כדי למצוא את בית חלומותיו ואת השקט והשלווה שהוא חושק בהם.

במקום בניינים חדשים בפרברים הרחוקים, בניית בתים יוקרתיים מתרחשת כעת בעיר במהירות, כאשר שטחים של אדמות טחנת כותנה שהוטלו עתה משוחררות לפיתוח על ידי ממשלת המדינה.

"שקט ושלווה, דבר שמשפר את חיי למשפחתי", הוא אומר שאישיש הוביל אותו לרכוש דירת יוקרה בגודל של יותר מ -4,000 רגל רבועים (370 מ"ר) במפלס הסחלב בן 80 הקומות במרכז מעגל ג'ייקוב.

המגדלים התאומים, שנראים ליד מסה של פסי רכבת, מגורים נמוכים ותנועה חונקת, נמצאים בבנייה.

העומדים מאחורי הפרויקט אומרים כי אנשים כמו עאישיש, דירקטור עם אחת מחברות הטלקום המובילות בהודו שביקשו שלא ישמש את שמו האמיתי, הם היעדים העיקריים שלהם לצד מנהלים ראשיים ויזמים.

"למומבאי אין ברירה אלא לצמוח אנכית", אמר האדריכל הבכיר דיפאק הירמאת, מ- Disha Direct, הממוקם במומביי, המתכנן ומוכר בתים שניים.

"הארכיטקטורה של מומבאי תושפע מזה שנראה בדובאי," אמר ל- AFP.

DB Realty, אחד מפתחי הנכסים המובילים בהודו, מכנה אנשים כמו עאשיש "מחפש נסיגה" - איש עסקים מצליח שרוצה ליהנות מעושרו בפרטיותו.

הוא ואחרים כמותו ישלמו כמעט שני מיליון דולר עבור דירה מעוצבת, שנבנתה במתחם המתהדר בבתי קולנוע פרטיים, בריכות שחייה, מגרשי טניס מוארים, חדרי אירועים ואבטחה ברמה גבוהה.

אחד הפרויקטים הקרובים והיוקרתיים ביותר הוא "World One" של לודחה מפתחים, קוטוס ענקי בן 117 קומות, שיעלה לגובה של 1,450 רגל (442 מטר) - עם שטחים ירוקים, בתי קפה ומצפה כוכבים פתוח - עד 2014.

זה יהיה אחד בנייני המגורים הגבוהים בעולם , המכילה דירות במחיר של עד 14 מיליון דולר.

מיזם יוקרה נוסף, לודהה הבלעדי "בליסימו" החל לקבל תושבים שנבחרו בעבודת יד על התאמתם, אמר גורם בחברה.

התופעה - סימן מובהק לפער בין עשירים לעניים במומבאי, בה 55 אחוז מכלל הערכות של 18 מיליון אוכלוסיות מתגוררות באזורי שכונות עוני - משוכפלת בכל הערים הצפופות בהודו.

לפחות 29 פרויקטים יוקרתיים הושקו בשש ערים מובילות - ניו דלהי, מומבאי, בנגלור, צ'נאי, קולקטה ופונה - מאז סוף השפל העולמי של שנת 2008.

"הביקוש בר-קיימא", אמר ל- AFP שאהיד בלווה, מנכ"ל DB Realty.

"גודל השוק גדול מאוד. מומבאי יכולה לקלוט בין 30,000 ל- 40,000 בתים בקטגוריית מיליון דולר פלוס, בכל שנה. "

מקור: AFPrelaxnews