המרינות המובילות בברצלונה ובמונטנגרו: OneOcean Port Vell ו- Porto Montenegro

שייטים המבקרים בים התיכון נמשכים למרינות המפורסמות שלה. חלקם שוכרים סירות מפרש קטנות או ספינות מנוע. אחרים משלמים יותר מ 100,000 יורו לשבוע עבור טעימה של ניסיון באורח החיים היוקרתי. בעלים עשירים במיוחד בונים יאכטות-על באירופה, ולעתים קרובות נשארים לעונה לפני שהם חוזרים הביתה למים אסייתיים-פסיפיקיים.

הקוט ד'אזור; מסנט-טרופז, לקאן, אנטיב, ניס ומונאקו, הוא תמיד מוקד, כמו גם סנטה מרגריטה, פורטופינו וחוף אמאלפי איטליה. שלט ליד אולביה בסרדיניה מצביע על פורטו סרבו וקוסטה סמרלדה. לפלמה בבלארים, מלטה וקפריסין יש חסידיהם. האיים היוונים והריביירה הטורקית יכולים להיות תענוג. אבל המרינות האחרונות "ב" הן ללא ספק פורט וול OneOcean בברצלונה, ופורטו מונטנגרו בים האדריאטי המדהים.

פורט וול OneOcean של ברצלונה

שוכנת 470 ננומטר מהכניסה המערבית של המד בגיברלטר, בירת קטלוניה התוססת של ברצלונה בחצי האי האיברי של ספרד, הופכת במהירות לנמל השיחות הראשון של יאכטות סופר המפליגות את הטרנס-אטלנטיק מהקריביים לבלות "קיץ" מורחב באירופה, המשתרע על אפריל עד ספטמבר.

האתר הרשמי שנפתח רשמית בשנה שעברה בתור OneOcean Port Vell, ולקח קשת בכורה בתערוכת היאכטות של מונאקו, האתר לשעבר לרגאטה האולימפית בברצלונה לפני 24 שנים עבר שדרוג מדהים של 80 מיליון יורו, וכעת יכול לארח 158 יאכטות פרטיות של יותר מ 190 מ '.

תומכים הם OneOcean Ventures, מאמץ בהתאמה אישית לקבוצת סלמנקה הוותיקה והבעלות פרטית שמוקמה בלונדון. דובר אומר: "מתוך ניסיון של 15 שנה בתמיכה בפעילויות השקעה, עסקים וסגנון חיים ב- UHNWI, הוקמה OneOcean Ventures כדי לבסס אמות מידה חדשות לתעשיית יאכטות העל; כזו החלה על קפדנות, שקיפות ושיקול דעת במגזר הפיננסי. "

לא קשה לאתר סינרגיה אפשרית עם בעלי יאכטות חולפות, ומנכ"ל נמל OneOcean Port Vell, פול קוק, אמר בכנס במאי כי "עם 20 יאכטות מעל 100 מ 'בבנייה, מה שמבטיח מקום מאובטח זמין במקום שהבעלים נהנים ממנו מניע את הביקוש אליו רכישות במעגן. "

אכן ניתן לרכוש מקום מגורים ב OneOcean Port Vell ולהשכיר אותם לאחרים אם ספינות הבעלים נמצאות במקום אחר. המתקן הוא גם נמל שיחות אחרון עבור יאכטות שקופות באיים הקריביים באוקטובר ונובמבר. או מדוע לא חורף כאן? טבח ממליץ להפוך אותו לבסיס של השנה.

התאחדות מתווכי היאכטות הים התיכון (MYBA) מופיעה באקסטזה במידה שווה, וגזרה כי OneOcean Port Vell יהיה המקום המארח לשלושת מופעי האמנת השנתיים הבאים של MYBA, החל מה -24 עד ה- 27 באפריל 2017. זה אירוע מרכזי, ונמל וול ניצח מגרשי יריבות מגנואה וניס.

האוכלוסייה העירונית של ברצלונה מונה 4.7 מיליון, ומדרגה אותה אחרי פריז, מדריד ומילאנו בין ערי האיחוד האירופי, והיא המטרופולין הגדול ביותר בים התיכון. נאמר בוויקיפדיה: "ברצלונה היא אחד המרכזים המובילים בעולם לתיירות, כלכלה, יריד סחר ותרבות, והשפעתה על המסחר, החינוך, הבידור, המדיה, האופנה, המדע והאמנויות תורמים למעמדה כעיר גלובלית מרכזית. "

איכשהו הם התגעגעו לכדורגל. כל חובב יודע את שמותיהם של ליונל מסי, לואיס סוארז, ניימאר ואנדרס אינייסטה ממועדון הכדורגל המפורסם של ברצלונה. אם בארסה, כפי שמכונה הקבוצה, משחקת בבית המחלקה שלהם בקאמפ נואו, תעריפי המלונות יכולים להכפיל או לטרבל.

ומה עם אדריכלות? אנטוני גאודי (1852-1926) היה מפגן האמנות-נובו הידוע בעיר. ישנן דוגמאות רבות ליצירותיו הבלתי מנוצחות, החל מקאסה ויסנס, פרק גואל, קאסה מילא וקאסה באטלו ועד לה סגרדה פמיליה המדהימה, כנסייה שהחלה את בנייתה בשנת 1882 וצפויה להסתיים בערך 2025-2030. פרנק גרי ונורמן פוסטר הוסיפו גם נגיעות, כולל קמפ נואו.

לאס רמבלאס היא דרך התיירות המרכזית, בה מוגשות סנגרות בגודל ליטר בקערות זכוכית ענקיות ופסל של כריסטופר קולומבוס מצביע על אמריקה. אבל העיר העתיקה והרובע הגותי מעניינים לא פחות. חלק מהמסעדות המפוארות שלה מציעות רק ג'מון איבריקה, החמאם המפורסם של האזור, בעשרות מנות שונות. להזמין פאייה שנוצרה על ידי שף במקום אחר זה de rigueur. בקרבת מקום לשקיעה ושחייה נמצא חוף ברצלונטה, וכל זה נמצא במרחק של 15-20 דקות הליכה מ- OneOcean Port Vell.

מאסטר הנמל וקברניט היאכטות הקודם אנדרס פרסון, מכהן על פני חמישה רצועות במתחם. המעגן כולל כוח, מים לשתייה, טלוויזיה בכבלים וחיבורי אינטרנט סיבים אופטיים. ניתן להשיג דלק בדיוטי פרי, בנוסף להקצאה, וזה אחד המרינות האירופיות הבודדות שיש בהן היתר TPA, המאפשר לספינות שאינן אירופיות להשלים עבודות תחזוקה במרינה ללא מס.

חוקי האמנה בספרד אושרו לפשטות, ו- OneOcean Ventures עצמה מטפלת בפניות שכר בהתאמה אישית שמועברות לעתים קרובות על ידי צוות הייעוץ ללקוחות יאכטות שלהם במונאקו. הם גם "מסוגלים לקחת על עצמם אחריות מלאה לעסקה אחת, או לניהול נכסים לאורך כל אורך חיי היאכטה, ולתמוך בצרכים טכניים, פיננסיים, ניהוליים ורגולטוריים."

מועדון OneOcean של החברים הפרטיים וספא הבריאות OneOcean Wellness משלים את המתקן. כפרויקט עולמי, OneOcean זכה בשנה שעברה בפרסי FX הבינלאומיים לעיצוב פנים.ידוענים כמו הדוגמנית בר רפאלי ונהג ה- F1 פליפה מסה מחסנים את הפורטלים שלה, ואומרים שחיי הלילה נהדרים. www.oneoceanportvell.com, www.oneoceanventures.com

פורטו מונטנגרו עושה גלים

כאשר פורטו מונטנגרו הציגה בתערוכת היאכטות בסינגפור 2014 והינאן רנדזוווס, הרמו כמה גבות. המרינות המובילות באירופה לא עורכות לעתים קרובות תערוכות באירועים אזוריים כה רחוקים, אם כי לפעמים תיירות מונאקו נוגעת לה. במקרה זה, פיטר מונק, בעל מניות הרוב במונטפורט קפיטל שבבעלותה מרינה ואתרי הנופש של פורטו מונטנגרו, הבין שאנשי אסיה-פסיפיק פוקדים יותר ויותר את הים האדריאטי. הוא רצה להתחבר לבסיס לקוחות חדש.

בשנת 2015 זכתה פורטו מונטנגרו בפרס מרינה של השנה "Superyacht of the Year", הפתוחה לכל החברים המוסמכים של עוגן הזהב של התאחדות יאכטות נמל הבריטים (TYHA). הוא מועמד שוב לפרסי 2017, אשר יוכרזו בתערוכת הסירות בלונדון בינואר.

עם זאת, בפברואר השנה החלו ההתפתחויות המשמעותיות ביותר. פורטו מונטנגרו, שעד אז היו בה 450 מקומות ישיבה המסוגלים לקחת ספינות ל -180 מ ', הודיעה כי היא מעמידה דרגה של 250 מ' לזמינה לדור חדש של יאכטות גיגה צפויות.

מתושבי התעשייה אמרו כי זה מייצב אותו באופן מיידי כמוביל עולמי, וחורג ממקומות יאכטות העל הגדולים ביותר אפילו של פורט וול OneOcean בברצלונה (190 מ ') ומרינה גרנד הארבור במלטה (135 מ'). היאכטה הפרטית מספר 1 הנוכחית היא עזאם שבנויה במזרח התיכון ובבעלות המזרח התיכון בגובה 180 מ ', אך עם מושגים כמו המאה הכפולה של 220 מ' שצפה, פורטו מונטנגרו תהיה מוכנה עבורה.

לצורך השיא המתקנים של OneOcean Port Vell כוללים מזח קבוע של 440 מ 'עבור יאכטות על, כך שגם הם יכולים להכיל יאכטות גיגה עתידיות.

הרביעית ברשימת עשרת המובילים שנערכה על ידי ספריית יאכטות העל דפי יאכטות הייתה Vilanova Grand Marina גם בברצלונה (120 מ '), ואז הגיעה מרינה לימסול בקפריסין (110 מ'), פלמרינה בבודרום, טורקיה (105 מ '), מרינה די סטאביה באיטליה (100 מ') נמל כריסטוף בסנט קיטס בקריביים (91 מ '), מרינה ספליט ACI בקרואטיה (90 מ') ומארין די לואנו (77 מ ').

מונק, יזם קנדי ​​שהקים את באריק גולד מטורונטו, יצרנית הזהב הגדולה בעולם, היה בראשית חודש מרץ להכשיל את פורטו מונטנגרו בתערוכת הסירות של דובאי במינה סייאהי, ותיאר את האירוע הזה כ"פלטפורמה שאין שני לה להציג בפני המשקיעים הימיים של המזרח התיכון ו חובבים. "

ברור שהוא עורר את התעניינותם. ב -7 במאי, פרסום שפורסם בתקשורת חדשה מ- Sand People המליץ ​​כי "חברת ההשקעות של דובאי, הזרוע העיקרית של הממשלה, הסכימה לרכוש את מרינה ואתרי הנופש בפורטו מונטנגרו ממונטפורט קפיטל."

ממוקם באזור מפרץ קוטור, אתר מורשת עולמית על הים האדריאטי, פיתוח ציוני הדרך בחוף הים מציע קהילת אורח חיים לבעלי סירות, תושבים ותיירים, על רקע המופלא של הרי מונטנגרי. תוך עשר שנים בלבד, פורטו מונטנגרו ביססה את עצמה היטב כיעד מוביל עבור יאכטות ונשים.

"המהלך מתיישב עם האסטרטגיה של ICD להוסיף נכסים בינלאומיים באיכות גבוהה בשווקים הצומחים במהירות לתיק ההשקעות המשמעותי שלה. העסקה מסמנת את ההשקעה הראשונה של ICD במונטנגרו ובענף מרינה ביאכטה, ששניהם צפויים לחוות צמיחה חזקה בשנים הקרובות. "

ICD מפתחת בימים אלה את אתר הנופש המלכותי אטלנטיס ומגורים הפונים לאטלנטיס בפאלם ג'ומיירה בדובאי. בשנה שעברה היא רכשה מניות במלון W בוושינגטון הבירה, המנדרין אוריינטל בניו יורק, ובאחת והיחידה בקייפטאון. כמו כן יש לה הון משמעותי בחברת האחזקות של סול קרזנר המפעילה את המותגים One and Only, Atlantis ומזגן.

מונק היה פילוסופי בנוגע לעסקה, ותיאר את ה- ICD כמפלגה האידיאלית לקחת את הנופש לשלב הבא. בנוסף ל -450 מקומות ישיבה שכבר נבנו ואוכלסו, אישורים עומדים לרשותם של עוד 400 מקומות ישיבה, בתוספת אדמות פיתוח עם BUA של 280,000 מ"ר. "יש לזה פוטנציאל להכפיל את גודלו, ואני בטוח שאני משאיר את פורטו מונטנגרו בידיים בטוחות מאוד", אמר.

נכון לעכשיו, מכר המתקן יותר מ- 200 דירות יוקרה, 55 חנויות קמעונאיות המורכבות ממסעדות, ברים, בתי קפה, חנויות ומתקנים, ומלון רג'נט חמישה כוכבים עם 80 סוויטות ודירות יוקרה משלו. הבעלים אומרים שהם יקבלו 85% תשואות מהכנסות מתוכנית ההשכרה של ריג'נט.

באשר למרינה: "משלימה בתי מגורים מרווחים אלה, מסעדות חתימות, ברים תוססים ומגוון רחב של פעילויות ספורט, פנאי ותרבות. המרינה היא פיתרון יציאה ביתי אידיאלי ליאכטות בכל סדר גודל, תוך הטבות מס מחוץ לאיחוד האירופי. (7% מע"מ על שירותים הקשורים בים, 0% מע"מ על צ'רטרים ודלק בדיוטי פרי) מציג מקרה כלכלי רב עוצמה לבסיס יאכטה במונטנגרו כל השנה. "

בעלים אחד, ידוע בהונג קונג ובסינגפור, שומר על מפלגת 69 מטר שלו במונאקו, שלדעת חלקם "בשווי" עם מונטנגרו. בקיץ הוא חזר על הים האדריאטי ושלח אלינו בדוא"ל בהתלהבות: "שייט נהדר. שכחתי כמה יפה האזור הזה. "

ונציה וטריאסטה שוכנות בקצה הצפוני של ים צר וארוך זה בין איטליה ליוגוסלביה לשעבר. אנקונה בצד האיטלקי מארחת מובלעת של חצרות-על, אך באמת, פירושו של החוף האדריאטי הוא סלובניה, קרואטיה, בוסניה-הרצגובינה, מונטנגרו ואלבניה עד האי היווני קורפו.

מאז מה שמכונה "מלחמות הבלקן" לפני 25 שנה, מדינות אלה היו עצמאיות.הידועים ביותר הם הערים הקרואטיות זדר, ספליט ודוברובניק, הסמוכה למונטנגרו, אך יש גם 1,300 איים וכניסה ועיירות קטנטנות שהופכות את השייט לכאן לעונג כזה, ואפשר גם לשכור סירות מפרש קטנות בתור סופר-יאכטות.

אמצע הקיץ יכול להיות חם, וזה כאשר אירופאים רבים יוצאים לחופשות, ולכן מומלץ לבקר לפני או אחרי. ה- MYBA לקח לערוך מופע של יאכטות מוקפצות בפורטו מונטנגרו בשבוע הראשון של ספטמבר, רגע לפני פסטיבל יאכטה של ​​קאן. עבור אלו בענף, נסה את שניהם. הבא אחריו הוא גנואה, ואז מופע יאכטות של מונאקו, והכל תוך חודש נעים מאוד.

מאמר זה פורסם לראשונה במגזין Yacht Style.