האזרח העולמי - תכניות להשקעה לפי הנחיות מאת הנלי ושותפים

ישנן אפשרויות ברות קיימא עבור אזרחים גלובליים המחפשים להחזיק בית שני באירופה. אם אתה מתכוון לאבטח את הבית השני הזה כנכס מבוסס חופשה, אל תסתכל רחוק יותר מתכניות להשקעה לפי מגורים המנוהלות על ידי Henley & Partners.

Citrine Estates, קפריסין

זה לא נדיר שהעשירים האולטרה יחזיקו בנכסים מרובים ברחבי העולם. על פי סקר הגישות בדו"ח העושר של נייט פרנק, 25 אחוז מהאיחוד האירופי באסיה (המוגדרים כבעלי נכסים נטו של 30 מיליון דולר ומעלה) מתכננים לקנות בית מחוץ למדינת מגוריהם עד 2020, גבוה מהממוצע העולמי של 22 אחוזים.

כמה מהאפשרויות הפופולריות למגורים חלופיים הן בהחלט הערים באירופה. רבים מהם מתגאים בתוכניות מגורים לפי השקעה המציעות גם אפשרויות נדל"ן משכנעות. תמיד שמשי בפורטוגל! יעד שטוף שמש זה מדינה אחת כזו, המציעה לא רק קסם מהעולם הישן ותרבות עשירה, אלא גם מזג אוויר טוב כל השנה, בנוסף לחופים יפהפיים, בריאות איכות בינלאומית ובתי ספר מעולים. תוכנית פורטוגל להיתרי הזהב הזהב (GRP) היא אחת מתכניות המגורים הפופולריות ביותר באירופה, המנוהלת על ידי Henley & Partners, מעניקה למועמדים המצליחים את הזכות לחיות, לעבוד וללמוד בפורטוגל וכן לנסוע ללא ויזה באזור שנגן האירופי.

הסלון של סיטרין אסטייטס

אפשרויות ההשקעה כוללות בין היתר:
א) העברת הון של מיליון אירו לחשבון בנק פורטוגזי או קרן השקעות מאושרת; או
ב) רכישת נדל"ן בשווי מינימלי של 350,000 אירו; או
ג) יצירת מינימום של 10 משרות חדשות בפורטוגל.

מבט נוסף על סיטרין אחוזות

אם בוחרים באופציית הנדל"ן, פרויקט שכדאי לשקול הוא העמק הירוק של ליסבון, הבית האידיאלי עבור אלו המחפשים איכות חיים בסביבה טבעית לחלוטין. הפיתוח נמצא רק 15 דקות ממרכז העיר, חופי קסקאיס, העיירה ההיסטורית סינטרה ושדה התעופה של ליסבון. עם אחת ממסלולי הגולף הבולטים בפורטוגל, הפיתוח מציע גם בית ספר דו לשוני, ומתקני אורח חיים ופנאי שונים לכל המשפחה, Belas Clube de Campo היא אחת מכתובות המגורים היוקרתיות ביותר בליסבון.

אזור סיפון הבריכה באתונה פנורמה, יוון

העמק הירוק של ליסבון ממוקם בפארק היער של סרה דה קררגיירה, ומציע טיפולוגיות שונות, בין אם מדובר בדירות, בתי עיר או מגרשים לווילות. שילוב אדריכלות מתוחכמת, מודרנית ותכונות בר-קיימא חדישות, הפיתוח מגיע עם ערובה לאיכות מקבוצת אנדרה ג'ורדן, המפתחים הידועים בעולם של קווינטה דו לאגו ווילאמורה XXI, באלגארבה.

צריך לנסוע ליוון
כמדינה חברה באיחוד האירופי, יוון מציעה לתושביה ואזרחיה רמות גבוהות של בטיחות וביטחון, הזדמנויות חינוך מצוינות, אפשרויות חזקות לטיפול בריאותי ושלטון חוק אמין. יוקר המחיה הוא גם כ -30 אחוז פחות ממדינות אירופה אחרות.

מהי תוכנית הויזה הזהב ביוון?
תכנית ויזת הזהב היוונית, שמנוהלת גם על ידי הנלי ושותפים, מספקת לא רק תושבות מהירה במדינה, אך מועמדים מצליחים יכולים גם ליהנות מגישה ללא ויזה לאזור שנגן אירופי תוך חודשיים מיום הגשת בקשה, באופן פשוט יחסית. דרישות:

א) רכישת נדל"ן בשווי מינימלי של 250,000 יורו; ו
ב) הוכחת כיסוי ביטוחי בריאות שתוקף ביוון

חדרי המגורים בריביירה של אתונה, יוון

עם תנופת התיירות, רכישת נדל"ן ביוון היא אחד מסוגי ההשקעות המשתלמים ביותר. באתונה ישנם כמה מקומות יוקרתיים מעניינים במיוחד, אשר מעניינים במיוחד עבור משקיעים שרוצים להתגורר בעצמם או להרוויח מחופשת הנופש שישלמו פרמיה עבור אירוח איכותי במרכז העיר.

בלב אתונה, אתונה פנורמה מורכבת מיחידות מגורים מודרניות ומעוצבות המציעות נוף מרהיב של האקרופוליס וכן שתי קומות של שטחי קמעונאות בלעדיים. הפיתוח נמצא במרחק הליכה מפארק אתונה והוא אזור פופולרי עבור סטודנטים ואנשי מקצוע צעירים, שיכולים לגשת בקלות לאוניברסיטאות הסמוכות ולמרכז המסחרי באתונה. אתונה פנורמה מספקת אפשרויות פנאי ופנאי רבות אפילו לבעלי בתים הבוחנים ביותר. אם מגורים על חוף הים הם יותר עניין שלכם, עליכם בהחלט לשקול את השכונה העירונית המתפתחת של סטברוס ניארכוס, בריביירה האתונאית. במרחק של אבן מן המרינות המפוארות, מלונות חמישה כוכבים, מתקני טיפוח בריאות ברמה העולמית כמו גם ממרכז העיר ההיסטורי של אתונה, הריביירה רזידנס מציעה איכות חיים יוקרתית יחד עם נגישות וקישוריות מעולים ברחבי אתונה, וכמובן נהדר הצצה לים האגאי.

בריכת השחייה בפנורמה באתונה

אוהב את האי קפריסין
האי בקפריסין ממוקם בצומת דרכים של אירופה, אסיה ואפריקה, נחשב למקום אטרקטיבי הן לעסקים והן למגורים. יש לו משטר מיסוי ידידותי למשקיעים, איכות גבוהה אך עלות מחיה נמוכה יחסית יחד עם מתקני רפואה וחינוך מובילים ושיעור פשע נמוך.העיר השנייה בגודלה בקפריסין, לימסול, ידועה גם כמוקד מסחרי, ספנות ועסקים, והפכה במהרה לאחד המרכזים החשובים ביותר לתיירות ומסחר במזרח הים התיכון, ומשכה השקעות משמעותיות לקהילה העסקית הבינלאומית. בהתאם לכוונת ממשלת קפריסין להגדיל את ההשקעות הזרות ולעזור להתפתחותה הכלכלית, התקנות שפשטו לאחרונה מאפשרות להוציא רישיון שהייה למבקשים ממדינות שאינן אירופאיות תוך חודשיים, בתנאי כי מתקיימים הדרישות הבאות:

1. א) רכישת נדל"ן בשווי מינימלי של 300,000 יורו; ו
2. ב) להבטיח הכנסה שנתית * של מינימום 30,000 יורו הנגזרת מחו"ל; ו
3. ג) הפקיד הון מינימלי של 30,000 אירו מחו"ל לחשבון בנק בקפריסין.

* ההכנסה עשויה לכלול משכורות מהעסקה מחוץ לקפריסין, דמי שכירות, פנסיה ודיבידנדים ממניות

העמק הירוק של ליסבון, פורטוגל

איסוף מקרקעין
Citrine Estates, שוכן בחצי האי אקרוטירי, מערבית ללימסול, הוא פיתוח נכס בלעדי המציע מגורים יוקרתיים בתוך הטבע. Citrin Estates, שפותחה על ידי CNS Group, קבוצה תאגידית בולטת בקפריסין, נמצאת בהישג יד קרוב למרכז הקניות My Mall, אחד המרכזים הקמעונאיים הגדולים במדינה, כמו גם למרינה לימסול ושדה התעופה של פאפוס. לאחוזה יש גישה בלעדית לעיר הקזינו הים תיכוני הצפוני ביותר בקפריסין, שצפוי להיות הגדול מסוגו באירופה. הפרויקטים המיועדים לפתיחה בשנת 2021, 600 מיליון האירו יהיו הקזינו הראשון והיחיד בקפריסין והוא אמור להפוך את Citrine Estates להזדמנות השקעה מובחרת; קרבתו פירושה שבעלים יכולים לצפות להזדמנויות שכירות לטווח קצר וארוך שיניבו מיידית הכנסות אטרקטיביות. השקעה בנדל"ן היא מרכיב מרכזי בהשקעה מגוונת, ולמרות תנודות בשוק, מוכיחה לעתים קרובות כאופציה אמינה. אך עדיף לעשות בדיקת נאותות ולפנות לייעוץ מקצועי. כמובילה העולמית בתכנון מגורים ואזרחות, Henley & Partners מסודרים היטב לסייע למשקיעים לעשות צעד משמעותי להפליא זה. תוכל לקרוא גם כאן על גישה לחברה לתכנון אזרחות במולדובה.

חלל מטבח בעמק הירוק של ליסבון. פורטוגל

אם ברצונך לדעת יותר על אפשרויות התוכנית המגורים לפי ההשקעה הזמינות, מלא את הטופס שלהלן: