לחיות על ידי מים מגלמת את מהות החיים המגורים והיוקרתיים. למעשה, המציאות היא שרוב פיתוחי הנדל"ן הראשוניים הם במקרה נכסים על קו המים. יש סיבה טובה לכך - כל עיר עם כמות לא מבוטלת של היסטוריה ומורשת תתחיל בסמוך או ישירות סביב מקור המים החזק ביותר. ואף על פי שיש הרבה מה לומר על המותרות להתעורר ליד השלווה של מגורים על קו המים, וזה לאו דווקא על "הנוף", סביר להניח כי פרמיה של נדל"ן על קו המים כמו בתי נהר נובעים יותר מהעובדה הגיאוגרפית שיש כמות מוגבלת של אדמות ישירות לצד גוף מים. למרות שהמים אינם נדירים, אדמת החוף להיבנות עליה היא. העקרונות הבסיסיים של היצע וביקוש מכתיבים כי המחירים עולים עבור כל פריט רצוי שיש בו היצע מוגבל.

יתר על כן, נדל"ן על קו המים הוא בדרך כלל יקר יותר לפיתוח. בונים עשויים להידרש לעסוק בחיזוק מיוחד כדי למנוע שחיקת אדמה - או להסתכן בכך שרכוש היוקרה שלכם יחליק ישר למים. על פי זילוב, חברת רישום שבסיסה בסיאטל, נמל הים, נהר או נהר בסיאטל עולה 1,710,400 דולר ואילו בית ממוצע ללא קו מים עומד על 489,000 דולר. זו פרמיה של 250%.

נדל"ן פריי ווטרפרונט: 3 בתי נהר מעוצבים להפליא

בבריטניה, גם נייט פרנק אמר כי "מיקוד ריברסייד" חווה כמה משיעורי הצמיחה הטובים ביותר בלונדון, והמחקר של Savills מראה כי נכס שנמצא במרחק של 100 מטר מגדת הנהר עולה כ -21.4% יותר מאלו שנמצאים באזור כמה רחובות משם. בשילוב עיצוב מעולה, 3 נהרות הבתים האלה משקיעים "איכות חיים" אפית.

בית נהר קניון סוואנוויק

בית נהר הקניון בכתובת סוואנוויק, המונה 67 דונם על שפת הים, כולל 1,400 רגליים ליניאריות הפועלות ישירות לאורך קו החוף. בית חוף מערב פסיפיק עכשווי זה עם קווים נקיים ואסתטיקה מודרניסטית מעלה את הניגודיות עם חורשת גארי אלון השכנה ועם נפלאות הטבע הרבות המקיפות את בית נהר הקניון. בעיקר ההר האולימפי הדרמטי מרחוק והחוף הפרטי.

בית הקניון עוצב על ידי מרקו סימצ'יץ ', כך שנקרא "נהר הקניון" מעשה ידי אדם הפועל במרכז הקירות השלוחים משני צידי תכונת המים "חיצוני מוביל פנימה" המורישים את הבית עם חימום גיאותרמי וקירור באמצעות מי ים זורמים.

קירות עץ אלון לבן מעטרים את החלק החיצוני בעוד שקירות טרוורטין שולטים בפנים. חלונות הממוקמים באופן אסטרטגי מכניסים את החוץ פנימה, כולל חלונות רגליים המשקפים אור נע מרומז על הרצפה והקירות מהאוקיאנוס והנהר. בטווח של 350 '' האירוח מקושר לבריכת שחייה חיצונית מקורה. בדירה נמצא גם בית סירות אוטומטי לחלוטין עם שיגור רמפה. כלול בנכס קוטג 'מטפלים, מוסך עם מעלית הידראולית ומגרש טניס. [בית נהר קניון סוונוויק למכירה ב -10 מיליון דולר בסות'ביס]

בשנת 2006 היא קיבלה את פרס האדריכלים הלאומי הקנדי ובשנת 2008 את B.C. פרס סגן מושל לעיצוב אדריכלי וסביבתי. יצירת מופת יוצאת דופן! מוקף האוקיאנוס השקט, מיצר ג'ורג'יה והמעבר הפנימי, האי ונקובר ידוע כ"הוואי של הצפון ".

בית מפרץ סיאטל אליוט

בית אליוט ביי הממוקם בסיאטל פונה לפאונד סאונד. המסה האדריכלית של הבית נעטפה סביב חצר הפונה דרומה ובה בריכה גדולה ומשקפת עם שני סלעי בזלת "צפים". הבריכה המשקפת אוספת את כל ניקוז הגג מהבית, כאשר הזרם הגג מהסלון מספק מפל 10 מטר. בחלל המגורים העיקרי נשקף נוף מערבי גורף של סאונד פוגת והרי האולימפיאדה. הצד המזרחי של חלל המגורים הוא החצר עם הבריכה המשקפת, המעניקה תחושה של אינטימיות ושקט בניגוד לנופים הדרמטיים בצד המערבי. קורות העץ החשופות בחלל המגורים מתחלפות לאורך כל החדר ומספקות תחושת דרמה כאשר הגג נפרש לעבר נוף פוגט סאונד.

בקומה העליונה החדרים הורים מתרוממים דרמטית לעבר הנוף של פוגט סאונד. קירות זכוכית גבוהים עוטפים את חדר השינה משלושה צדדים, ומספקים פנורמה מדהימה של מים והרים.

בדומה לפרויקטים אחרים של ארכיטקטורה של FINNE, בבית קיים תחושה חזקה של "מודרניזם מעוצב". גדר פלדה ושער חתוך באמצעות סילון מים מובילים לכניסה לבית. מעמדי נירוסטה מרימים את סלעי הבזלת בבריכה המשקפת, כך שהם מרחפים מעט מעל פני המים. ציפוי חיצוני הוא ארז אדום מוכתם בהתאמה אישית עם שני דפוסים וצבעים שונים. במדרגות הפלדה והעץ המכותלות יש מעקות פלדה חתוכים סילון מים עם דפוס המבוסס על משיכות מכחול דיו מצוירות ביד. ארונות הפנים האשוריים הם בעלי דפוס טופוגרפי מותאם אישית טחורי CNC המכונה "נוף דמיוני." סורגי תאורה מפלדה צורה חופשית בתקרה קושרים את המטבח וחללי האוכל.

בית נהר קולומביה

בית נהר קולומביה עוצב על ידי McClellan אדריכלים, ושמו נקרא מהמיקום המוביל שלו לאורך נהר קולומביה במזרח וושינגטון.בית נהר משמש כנסיגה בסוף השבוע, ומנצל את מלוא הנופים אל נהר קולומביה וההרים המכוסים במברשת.

בית נהר קולומביה מנצל את מלכותו של הטבע בכך שהוא מזמין את החוץ פנימה עם חלונות מסיביים מקומה עד תקרה המציגים את רקע הנהר וההרים ומאפשרים לטבע האם עצמה להפוך לאומנות עצמה.

בית הנהר, מבודד הוא המקום המושלם להירגע בתוך מים מתוקים ושלווה ירוקה, כשהוא משלים עם כל החומרים הטבעיים בבית עם חום מקסימאלי המסופק על ידי קרני השמש החודרות אל פנים נהר קולומביה בשעות האור.